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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
3,750 万円 （税込）
予定利回り 3.84 %
年間予定賃料収入：144万円- マンション区分
3249回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
■大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩6分
■ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分
■20階建て6階部分
■北・東角部屋
■専有面積：41.15㎡ 1LD・Kタイプ
■カウンターキッチン仕様
ライオンズタワー大阪三の丸・森ノ宮レジデンスは2008年11月に竣工しました。敷地は角地で学校の多い文教地区に位置し、良好な住環境の中にあります。建物1階は共有設備と駐車場、住戸は2階以上に配置されていて、全住戸南向きまたは角部屋となっています。間取りは1LDK～3LDK、広さは41～122㎡台と幅広く、自分に合った住戸を選べます。各住戸床暖房と追い焚き・乾燥機能付きバス、カラーTVモニター付きインターホンなどを備え、便利で安全な生活をサポートしてくれます。またリビングは天井高2450㎜、室内に柱の出ない設計となっており、ゆったりとした暮らしを実現しています。ライオンズオンラインガードシステムとホバリングスペースを備え、毎日の安心安全を守ります。最寄り駅はOsakaMetro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅、徒歩6分です。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,750万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.84%
- 年間予定
賃料収入 - 144万円
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯41.15m2
- バルコニー
面積 - 8.75m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上20階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 61戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,260（円/月）
- 修繕積立金
- 4,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2023年7月6日現在
- 物件番号
- C1X237M01
お問合せ先
私が担当いたします：
岸田 尚
きしだ しょう
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区玉造２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,750万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.84%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 144万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 61戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鴻池組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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