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外観写真 【メゾン紫野】満室利回り想定9.05% -
間取図 -
案内図 -
外観写真 -
外観写真 -
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マンション名 -
ポスト -
1階 テナント（ラーメン屋） ※10年以上経営をいなされている、ドロ系のバランスの良い豚骨醤油ラーメン屋さんです。 -
室内写真 -
キッチン -
3点ユニットバス -
室内写真 -
室内写真 -
キッチン -
4階 廊下眺望 五山の送り火（一部）をご覧いただけます。 -
前面道路（西⇒東） -
前面道路（東⇒西） -
デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 本物件の右斜め前にございます。 -
京都北大路千本郵便局
京都府京都市北区紫野下若草町
6,600 万円 （税込）
予定利回り 9.05 %
年間予定賃料収入：597万6,000円- アパート一棟売
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1件 お気に入りされました
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京都市北区紫野下若草町 収益一棟
メゾン紫野
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◆入居状況
１K×9戸（4戸空きあり）
1店舗（賃貸中）
※2023年12月5日現在
◆満室予定収入
満室時 予定年収
金５，９７６，０００円
満室時 表面利回り
約９．０５％
【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆北大路に面する物件です。
◆最寄りに大学がございます。
・佛教大学 紫野キャンパス 徒歩約6分圏内
・立命館大学 衣笠キャンパス 徒歩約24分圏内
◆空き部屋は室内表層改装済です。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
京都市営地下鉄烏丸線 『北大路』駅 バス9分
バス停 『千本北大路』 徒歩2分
物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：大西（おおにし）までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 6,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.05%
- 年間予定
賃料収入 - 597万6,000円
- 交通
- 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 バス9分 「千本北大路」停 徒歩2分
- 所在地
- 建物面積
- 308.92m2
- 専有面積
- 16.69m2～59.51m2
- 土地面積
- 公簿97.55m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1987年1月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東28.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- その他の法令上の制限
- 景観法
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1W242G51
お問合せ先
私が担当いたします：
大西 真司
おおにし しんじ
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1件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 【メゾン紫野】満室利回り想定9.05% -
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1階 テナント（ラーメン屋） ※10年以上経営をいなされている、ドロ系のバランスの良い豚骨醤油ラーメン屋さんです。 -
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4階 廊下眺望 五山の送り火（一部）をご覧いただけます。 -
前面道路（西⇒東） -
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デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 本物件の右斜め前にございます。 -
京都北大路千本郵便局
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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京都府京都市北区紫野下若草町
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市北区紫野下若草町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 バス9分「千本北大路」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,600万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 9.05%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 597万6,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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308.92m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 97.55m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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