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株式会社長谷工コーポレーション施工の大型レジデンスです！イオンモール伊丹まで徒歩4分と生活利便性の高い立地です♪ -
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マンションエントランスにはオートロックがあります♪ -
1階共用部分！ -
来客者用駐車場あり！ -
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩3分の立地！ -
JR伊丹駅東広場です！ -
イオンモール伊丹まで徒歩4分♪ -
関西スーパーアリオ店です！ -
伊丹スカイパークです！
■JR福知山線「伊丹」駅 徒歩4分！
■イオンモール伊丹まで約320ｍ！
■表面利回り/3.8％
■月額賃料収入/115,000円
■年間賃料収入/1,380,000円
【利回りについて】
①年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。
②表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の所得対価に対する割合です。
③当社は賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④利回りは表面利回りです。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 3,600万円
- 予定利回り
- 3.83%
- 年間予定
賃料収入 - 138万円
- 所在地
- 建物名称
- ルネ伊丹ガーデンスクエア
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯63.36m2
- バルコニー
面積 - 9.64m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 240戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株域会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,970（円/月）
- 修繕積立金
- 6,960（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2023年12月4日現在】
- 物件番号
- C1V238G12
お問合せ先
私が担当いたします：
小倉 宇嵐
おぐら そらん
2639回 閲覧されました
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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1階共用部分！ -
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ルネ伊丹ガーデンスクエア
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県伊丹市東有岡１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,600万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.83%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 138万円
- ○○円
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管理費月額
- 6,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 240戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 総合地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式帰社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株域会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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間取り