-
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
-
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
南東側境界付近の写真になります。(撮影日:2025年7月4日) -
北東側境界付近の写真になります。(撮影日:2025年7月4日)
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目
4,000 万円
予定利回り 7.71 %
年間予定賃料収入：308万4,000円- アパート一棟売
350回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約83.3％（6室中5室入居中）（令和7年6月13日)
■月間賃料収入(現況）：257,000円（令和7年2月3日）
■年間予定賃料等収入（現況）：3,084,000円
■表面利回り（現況）：約7.71％
■月間賃料収入(満室想定）：257,000円
■年間予定賃料等収入（満室想定）：3,084,000円
■表面利回り（満室想定）：約7.71%
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分、間仕切り等が変更となっている場合がございます。
⑥現況利回りと満室想定利回りが同じ内容の記載としまして空室のお部屋が募集止になっている為です。
■仙台市立鶴谷小学校・・・約270m（徒歩約4分）
■仙台市立鶴谷中学校・・・約270m（徒歩約4分）
■お人形社第二幼稚園・・・約460m（徒歩約6分）
■鶴ケ谷第二保育所・・・約460m（徒歩約6分）
■仙台鶴ケ谷郵便局・・・約500m（徒歩約7分）
■七十七銀行鶴ケ谷支店・・・約400m（徒歩約5分）
■仙台オープン病院・・・約770m（徒歩約10分）
■みやぎ生協鶴ケ谷店・・・約240m（徒歩約3分）
■ツルハドラッグ仙台鶴ケ谷店・・・約170m（徒歩約3分）
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 4,000万円
- 予定利回り
- 7.71%
- 年間予定
賃料収入 - 308万4,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「旭ヶ丘」駅 バス11分 「鶴ケ谷５丁目」停 徒歩2分
- 所在地
- 建物面積
- 233.28m2
- 専有面積
- 38.88m2
- 土地面積
- 公簿289.51m2
- 間取り
- 3K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1988年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東11.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例 景観計画
- 物件番号
- C04258023
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海
なるみ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
350回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：12月16日 次回更新予定日：12月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宮城県内の他の不動産投資用物件を探す
- 仙台市青葉区
- 仙台市宮城野区
- 仙台市若林区
- 仙台市太白区
- 仙台市泉区
- 石巻市
- 塩竈市
- 気仙沼市
- 白石市
- 名取市
- 角田市
- 多賀城市
- 岩沼市
- 登米市
- 栗原市
- 東松島市
- 大崎市
- 富谷市
- 刈田郡蔵王町
- 刈田郡七ヶ宿町
- 柴田郡大河原町
- 柴田郡村田町
- 柴田郡柴田町
- 柴田郡川崎町
- 伊具郡丸森町
- 亘理郡亘理町
- 亘理郡山元町
- 宮城郡松島町
- 宮城郡七ヶ浜町
- 宮城郡利府町
- 黒川郡大和町
- 黒川郡大郷町
- 黒川郡大衡村
- 加美郡色麻町
- 加美郡加美町
- 遠田郡涌谷町
- 遠田郡美里町
- 牡鹿郡女川町
- 本吉郡南三陸町
仙台市営地下鉄南北線の駅から不動産投資用物件を探す
宮城県の他の種別から不動産投資用物件を探す
- 宮城県のマンション区分
- 宮城県のマンション一棟
- 宮城県のアパート
- 宮城県のビル一棟
- 宮城県の店舗・事務所
- 宮城県の工場・倉庫
- 宮城県の社宅・寮
- 宮城県のその他建物
全7枚
-
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
-
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
外観写真(撮影日:2025年7月4日) -
南東側境界付近の写真になります。(撮影日:2025年7月4日) -
北東側境界付近の写真になります。(撮影日:2025年7月4日)
一覧(7)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3K
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス11分「鶴ケ谷５丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.71%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 308万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
233.28m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 289.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り