東京都港区芝浦１丁目
70.18㎡
3LDK
2億300万円
外観／2015年12月築、都営三田線「三田」駅徒歩9分
エントランス
バルコニーからの眺望①/売主様撮影
バルコニーからの眺望②/売主様撮影
バルコニーからの眺望➂/売主様撮影
バルコニーからの眺望④/売主様撮影
エントランスホール
ブリッジホール
メールコーナー
宅配ボックス
2階グローバルラウンジ ①
2階グローバルラウンジ ②
2階グローバルラウンジ ➂
2階フォレストジム
キッズコーナー
テラス
夜間 前面歩道
夜間 エントランス
29階レインボーラウンジ
29階ゲストルーム、パーティーサービスルーム
1階コンビニエンスストア
1階コーチエントランス
外観
外観
アプローチ/夜間①
アプローチ/夜間②
外観/夜間
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営三田線「三田」駅 徒歩9分 山手線「浜松町」駅 徒歩11分 山手線「田町」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上34階建 |
| 築年月 | 2015/09 |
| 総戸数 | 883戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社他 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 2億300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 956.21万円 （289.25万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 70.18㎡ |
| バルコニー面積 | 11.84㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 21,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,230円 |
| その他費用(月額) |
1,100円 インターネット使用料：月額1,100円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 2.70m |
| 予定利回り | 2.51% |
| 年間予定賃料収入 | 5,100,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.56㎡) |
| 備考 | ■専有面積にトランクルーム約1.56㎡含む |
情報公開日: 2026年7月13日
取引条件の有効期限: 2026年7月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／大塚
物件番号 C48251284
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-111-0809
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ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ
10階 北西向き 3LDK
（トランクルーム1.56㎡）所有権付き
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┏□ 専有部分について
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■34階建て10階部分 70.18㎡
■バルコニーより東京タワーを望みます（天候による）
■3LDK 北西向き住戸
■約3.3帖のキッチン
■1418サイズのユニットバス
■1.56㎡のトランクルーム
■天井高最大2，600ｍｍ（リビングダイニング・約6.0帖洋室）
┏□ マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成27年9月築、三井不動産レジデンシャル株式会社 他4社 旧分譲
■清水建設株式会社 旧施工 34階建の免震タワーマンション
■各階にゴミステーションあり
■ペット可（規約による制約有り）
《担当者より一言
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。（大塚）080-9456-7232
■共有施設※一部有償
1階
・コンシェルジュカウンター
（クリーニング受付、宅急便受付、タクシー手配・取次ぎ、
レンタカー紹介、ケータリング紹介、ペット預かり紹介）
・ペット足洗い場
・ファミリーマート
・駐車場（タワーパーキング） 計360台分
・バイク置き場 計30台分・ミニバイク置き場 計12台分
2階
・グローバルラウンジ
（ライブラリーコーナー、オープンスタディーコーナー、
カンファレンスルーム、スタディールーム、スタジオ、
キッズコーナー、ガーデンラウンジ、シェアーズ
ステーション、キャナルテラス、フォレストジム）
・自転車置き場 計1165台分
（平置式・ラック式、レンタサイクル20台分）
29階
・レインボーラウンジ ・パーティーサロン
・ゲストルーム（SUN 、 TSUKI 、 TERRACE SUITEの3部屋）