赤坂タワーレジデンス Ｔｏｐ ｏｆ ｔｈｅ Ｈｉｌｌ
Entrance hall
東京都港区赤坂２丁目
76.72㎡
2LDK
4億3,900万円
Exterior
Library（Common area）
Sky terrace（Common area）
Lounge（Common area）
Entrance hall
Entrance hall
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Relief
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
… 現地より約890m／徒歩12分
赤坂中学校
… 現地より約880m／徒歩11分
赤坂保育園
… 現地より約810m／徒歩11分
霊南坂幼稚園
… 現地より約890m／徒歩12分
小川聡クリニック(内科)
… 現地より約330m／徒歩5分
区立氷川公園
… 現地より約180m／徒歩3分
マルエツプチ赤坂店
… 現地より約370m／徒歩5分
マツモトキヨシ赤坂Ｂｉｚタワー店
… 現地より約510m／徒歩7分
赤坂地区総合支所
… 現地より約1,100m／徒歩14分
エスフォルタ六本木
… 現地より約750m／徒歩10分
東京スター銀行本店ファイナンシャル・ラウンジ
… 現地より約650m／徒歩9分
国立新美術館
… 現地より約1,350m／徒歩17分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 赤坂タワーレジデンス Ｔｏｐ ｏｆ ｔｈｅ Ｈｉｌｌ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上45階建 |
| 築年月 | 2008/04 |
| 総戸数 | 521戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・株式会社竹中工務店・株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億3,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1891.6万円 （572.21万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 76.72㎡ |
| バルコニー面積 | 4.32㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 19階 |
| 管理費(月額) | 39,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,900円 |
| その他費用(月額) |
1,320円 CATV接続料220円 インターネット接続料1,100円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (52,000円 ～ 56,000円 2026年06月19日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 20.70m |
| 予定利回り | 1.77% |
| 年間予定賃料収入 | 7,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月21日
取引条件の有効期限: 2026年7月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C13266T94
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (赤坂・虎ノ門) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
都心の躍動と洗練を享受する「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」.
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分をはじめ、銀座線・南北線も利用可能な利便性に優れた立地です。
ご紹介のお部屋は19階・北西住戸、専有面積76.72㎡の２LDKタイプ。
ワイドなLDには大きな開口部を設け、都心を見渡す開放的な眺望が広がります。
角住戸ならではの豊かな採光と通風も魅力です。
約7.3Jと約5.2Jの居室を備え、ご家族でのお住まいはもちろん、在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめの間取となっております。
2026年4月にフルリフォームを実施し、クロス・フローリング・Kitchen・Bathroom・洗面化粧台・Toiletなどを一新。
新築のような快適性を備えた住空間へと生まれ変わりました。
床暖房（LD部分）や浴室換気乾燥機、ディスポーザーなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。
コンシェルジュサービスや24時間有人管理（夜間警備員体制）、各階ダストステーションなど、タワーレジデンスならではの上質な
共用サービスも魅力。
赤坂再開発エリアの中心で、都心居住の醍醐味を存分に味わえる一邸です。
都心の利便性とタワーレジデンスならではの上質な暮らしを兼ね備えた希少な角住戸です。
ぜひ現地にて、19階から望む開放的溢れる眺望とリニューアルされた室内をご体感ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
〈リフォーム内容・2026年4月上旬完了〉
・クロス全室貼替
・玄関、廊下、洗面室、トイレタイル貼替
・建具交換
・トイレ交換
・天カセエアコン交換
・給湯器交換
・クリーニング
・フローリング施工
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換etc