東京都港区芝浦１丁目
80.32㎡
3LDK
2億6,500万円
バルコニーからの眺望 ～バルコニーからの眺望 ～レインボーブリッジ、東京湾を一望～レインボーブリッジ、東京湾を一望～
バルコニーからの眺望 ～レインボーブリッジ、東京湾を一望～
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「田町」駅 徒歩10分 都営三田線「三田」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上34階建 |
| 築年月 | 2015/09 |
| 総戸数 | 883戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億6,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1090.67万円 （329.93万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 80.32㎡ |
| バルコニー面積 | 13.44㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 31階 |
| 管理費(月額) | 24,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,320円 |
| その他費用(月額) |
1,100円 インターネット接続料 1,100円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2028年03月下旬） |
| 標高 | 2.70m |
| 予定利回り | 2.26% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.37㎡) |
| 備考 | トランクルーム 所有権付 1.37㎡ |
情報公開日: 2026年6月16日
取引条件の有効期限: 2026年6月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13261Q51
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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GLOBAL FRONT TOWER
31階 / 3LDK / 80.32㎡タイプ
レインボーブリッジ、東京湾を一望
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┏《アクセス》
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・JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
・都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分
・JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分
・ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
┏《お部屋について》
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・31階部分、3LD・Kタイプ（ゆとりのある80.32㎡）
・南西向きにつき、日当たり眺望良好
・ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼットあり
・トランクルーム約1.37㎡つき
┏《マンションについて》
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・三井不動産レジデンシャル株式会社、他旧分譲
・清水建設施工
・2016年9月築
・総戸数883戸の大規模レジデンス
┏《共用施設について》
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1階：コンシェルジュカウンター、ファミリーマート
2階：スタディールーム、カンファレンスルーム、フォレストジム、スタジオ
グローバルラウンジ（カンファレンスコーナー、キッズコーナー、ガーデンラウンジ、ライブラリーコーナー）
29階：ゲストルーム(3部屋)、パーティーサロン、レインボーラウンジ
上記内容は本物件の魅力の一部のご紹介です。
ご内覧希望や資料請求など随時承っておりますので、お気軽に担当：古賀までお問い合わせください。
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