パークナード代官山
LD
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
77.42㎡
2LDK
3億980万円
外観
LDからの北西側眺望
LD
K
洗面室
バスルーム(1418)
トイレ
洋室(約8.0帖)
洋室(約5.0帖)
SIC
玄関
廊下
LDK
LD
洋室(約8.0帖)
ガーデンラウンジ
ロビー
ウェイティングラウンジ
駐車場
駐車場出入口
エレベーターホール
エレベーターホール
内廊下
クリーンステーション
メールコーナー
エントランス
エントランスアプローチ
マンションエンブレム
前面道路
前面道路
外観写真
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
長谷戸小学校
… 現地より約240m／徒歩3分
鉢山中学校
… 現地より約730m／徒歩10分
渋谷区立代官山保育園
… 現地より約430m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
… 現地より約660m／徒歩9分
おさめスキンクリニック
… 現地より約180m／徒歩3分
代官山公園
… 現地より約140m／徒歩2分
ピーコックストア 代官山店
… 現地より約240m／徒歩3分
ウエルシア代官山ディセ店
… 現地より約160m／徒歩2分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
… 現地より約800m／徒歩10分
EXFIGHT（エクスファイト）
… 現地より約370m／徒歩5分
三菱UFJ銀行恵比寿支店
… 現地より約550m／徒歩7分
郷さくら美術館 東京
… 現地より約750m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークナード代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2019/10 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1322.82万円 （400.15万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 77.42㎡ |
| バルコニー面積 | 5.60㎡ ②4.57㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 33,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.52m |
| 予定利回り | 2.03% |
| 年間予定賃料収入 | 6,300,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月9日
取引条件の有効期限: 2026年8月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／鈴木
物件番号 C48267P36
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (広尾・恵比寿・代官山) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
～代官山の高台に佇む～パナソニックホームズ旧分譲「パークナード」シリーズ
≪ACCESS≫
・ 東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
・ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
・ 東急東横線／東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩 11分
≪POINT≫
■ 7階建３階部分の北東・北西角住戸／二面バルコニー
■ バルコニーからは代官山方面に遮るものがなく開放的な眺望です
■ 主寝室(約8.0帖）・LDは天井カセット式エアコンおよび床暖房あり
■ 天然石や空調の拡張が施されたプレミアムクラス住戸
■ 最高天井高2550mm(LD・各居室部分)
■ 無垢材フローリング採用
■ 2019年１０月築
■ パナソニックホームズ旧分譲×淺沼組施工
■ コンシェルジュサービスあり
■ 内廊下設計・各階クリーンステーション有
■ ハンズフリーシステム「Tebraキー」採用の４重セキュリティ
■ 帰宅通知や玄関戸締り確認・施錠の遠隔操作可能
■ 断熱性を高める熱交換式換気を採用
■ ペット飼育可能 規約による制限あり
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
「パークナード」は「パーク(公園)」と「プロムナード(散策や小道)」を融合させた造語で、公園のようなのびやか広がりと小路が醸し出す自分だけのくつろぎ空間や時間を表現しています。
また、「パークナード」には分譲主であるパナソニックホームズのＰＡ・ＮＡを内包。パナソニックの住生活企業として培ってきたテクロノロジーを住まいにも活かしています。