東京ツインパークス ライトウイング
Living Room *Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区東新橋１丁目
80.51㎡
2LDK
3億4,900万円
Exterior Facade
View of Tokyo Tower in the distance
Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen Details *Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom with a Bathtub *Furniture and furnishing are not for sale
Luxury Double Vanity *Furniture and furnishing are not for sale
Powder Room Accent *Furniture and furnishing are not for sale
Pantry
Master Bed Room（8.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed Room（7.3J） *Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Exterior Facade
Exterior Facade
Exterior Facade
Maine Entrance
Parking lot Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京ツインパークス ライトウイング |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東新橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「汐留」駅 徒歩3分 JR山手線「浜松町」駅 徒歩7分 都営地下鉄浅草線「大門」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上47階建 |
| 築年月 | 2002/09 |
| 総戸数 | 424戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産、三菱地所、住友不動産他 |
| 施工会社 | 株式会社大成建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
販売概要
| 価格 | 3億4,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1433.01万円 （433.48万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 80.51㎡ |
| バルコニー面積 | 4.44㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 29,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,880円 |
| その他費用(月額) |
7,175円 インターネット接続料1,595円、給湯暖房基本料2,200円、ヒーツ修繕積立金3,380円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (40,000円 ～ 70,000円 2026年08月02日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月3日
取引条件の有効期限: 2026年8月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C48267Q21
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TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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都心を代表するツインタワーレジデンス「東京ツインパークス ライトウイング」。
21階・南西向きに位置する本住戸は、専有面積80.51㎡・２LDKのゆとりあるプラン。
Livingからは東京タワーを望む開放的な眺望が広がり、都心ならではの洗練された景色を日常の一部としてお愉しみいただけます。
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約8.8JのMaster bedroomにはウォークインクローゼットを備え、キッチンにはPantryを設けるなど、収納力と機能性を兼ね備えた住まいです。
室内は2026年3月にリノベーションを実施し、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・Toiletなどの設備を一新。
フローリングやクロスの貼替に加え、ビルトインエアコンも交換され、上質で快適な住空間へと生まれ変わりました。
コンシェルジュサービスをはじめ、フィットネスルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、シークレットガーデン
など、大規模レジデンスならではの充実した共用施設も魅力。
24時間有人管理（夜間警備員）による安心感とともに、ホテルライクな暮らしをお届けします。
汐留・浜松町・新橋の3駅が利用可能な利便性に加え、浜離宮恩賜庭園の豊かな緑や東京湾の潤いを身近に感じられる住環境も大きな魅力。
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東京タワーを望む開放的な眺望と、リノベーションにより磨き上げられた上質な住空間。
都心の利便性と豊かな住環境を兼ね備えた「東京ツインパークス」で、ワンランク上のタワーライフをぜひ現地にてご体感ください。
〈リノベーション内容・2026年3月完了〉
新規交換
キッチン・洗面化粧台。防水パン・ユニットバス（低温浴槽）・トイレ
壁、天井クロス張替
フローリング貼替
洗面室床張替
トイレ床張替
建具交換
ビルトインエアコン交換
ダウンライト交換・新設
ハウスクリーニングetc