Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ浜離宮
【アプローチ】
東京都港区海岸１丁目
25.13㎡
1DK
7,480万円
【外観】2023年9月築/25.13㎡
【外観】8階部分/南東向き住戸
【外観】
【アプローチ】
【アプローチ】
【駐車場アプローチ】
【レリーフ】
【メールボックス】
【宅配ボックス】
【駐車場】
【駐輪場】
【各階ゴミステーション】
【外観】
【外観】
【夜/外観】
【夜/外観】
【夜/アプローチ】
【夜/ラウンジ】
【夜/共用部】
【夜/アプローチ】
【夜/駐車場】
機能・設備
マンション概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ浜離宮 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分 山手線「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上32階建 |
| 築年月 | 2023/09 |
| 総戸数 | 420戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 983.97万円 （297.65万円 ） |
| 間取 | 1DK |
| 専有面積 | 25.13㎡ |
| バルコニー面積 | 7.61㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 8,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,780円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 1.80m |
| 予定利回り | 3.04% |
| 年間予定賃料収入 | 2,280,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 |
情報公開日: 2026年10月23日
取引条件の有効期限: 2026年11月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／大塚
物件番号 C4826X013
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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《賃貸借契約について》
～定期賃貸借契約～
月額賃料：19万円
年間想定賃料：228万円
利回り：3.04％
《アクセス》
・ゆりかもめ「竹芝」駅：徒歩2分
・JR山手線、京浜東北線「浜松町」駅：徒歩6分
・都営大江戸線「大門」駅：徒歩7分
主要エリアへの移動はもちろん、羽田空港へのアクセスも大変良好です。
《充実した共用部》
◆屋上 スカイテラス
◆19階 ビューラウンジ
◆19階 オーナーズスイート
◆1階 コンシェルジュサービス（受付時間：10：00～17：00）
◆1階 ペット足洗い場 ベンダーコーナー有
◆1階 デリバリーボックス有
《おすすめポイント》
・トリプルセキュリティシステム
・気候に左右されない内廊下
・免震構造
・コンシェルジュサービス有
・宅配ボックス有
・各階ゴミステーション有
・上階への新聞配達サービス
・ペット用足洗い場有
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：大塚（080-9456-7232)