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建物外観① -
テラスハウス（連棟式住宅） -
建物外観? -
建物外観③ -
建物外観④
東京都北区滝野川５丁目
1,390 万円
予定利回り 9.06 %
年間予定賃料収入：126万円- その他(土地・建物)
2176回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
担当者より：物件情報の閲覧ありがとうございます。本物件は都営三田線「新板橋」駅徒歩４分、JR埼京線「板橋」駅徒歩６分と２路線２駅が利用可能な好立地の物件です。
◇テラスハウス（連棟式建物）
◇オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
年収：1,260,000円、年間利回り：8.68％（2024年3月3日現在、賃貸中）
◇建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可です。
◇増築未登記部分（１階浴室、面積約4.14㎡）があります。（現況引渡し）
◇北側に未登記の洗濯機置場兼物置があります。（面積約3.51㎡）（現況引渡し）
◇本物件の下水管は第三者敷地を通過しています。（覚書あり）（現況引渡し）
◇本物件北側に隣地所有の擁壁があります。（現況引渡し）
◇売主の契約不適合責任は免責です。
◇売主は設備の修復義務を負いません。
◇境界標は非明示となります。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,390万円
- 予定利回り
- 9.06%
- 年間予定
賃料収入 - 126万円
- 所在地
- 建物面積
- 62.80m2
- 土地面積
- 公簿41.98m2
私道負担面積45.31m2内持分10000分の2295
- 間取り
- 4K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1961年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。本物件は擁壁によって覆われない崖上の土地のため、建築時に擁壁築造を要します。増築未登記部分有/建築年月不明1階浴室部分約4.14㎡、北側に未登記の物置あり。
- 物件番号
- CZY242G61
お問合せ先
私が担当いたします：
諸富 永治
もろとみ えいじ
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3件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都北区滝野川５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都北区滝野川５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,390万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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62.8m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 41.98m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1961年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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