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外観完成予想パース※掲載の完成予想パースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 2023年12月7日 -
間取図 総戸数８戸（１Ｋ×７戸、１ＤＫ×１戸） -
東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅まで徒歩７分 -
東京メトロ大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩１７分 -
京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩２０分 -
業務スーパー 中野弥生町店（現地より約４００ｍ） -
オリンピック 中野弥生町店（現地より約４１０ｍ） -
川島診療所（現地より約１９０ｍ） -
山本クリニック（現地より約３１０ｍ） -
こまどり幼稚園（現地より約８０ｍ） -
中野南台ちとせ保育園（現地より約６９０ｍ） -
区立みなみの小学校（現地より約３６０ｍ） -
区立南中野中学校（現地より約１３７０ｍ） -
栄町公園（現地より約２７０ｍ）
東京都中野区弥生町４丁目
1億7,280 万円 （税込）
予定利回り 4.92 %
年間予定賃料収入：850万8,000円- アパート一棟売
369回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
～新築一棟売アパート～
満室想定利回り4.92％ 満室想定収入8,508,000円
◆２駅４駅利用可能
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩７分
「中野富士見町」駅徒歩９分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅徒歩１５分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅徒歩１７分
◆総戸数８戸（１Ｋ×７戸、１ＤＫ×１戸）※賃貸可能面積18.78㎡～29.24㎡
◆設計性能評価書 劣化対策等級３取得済
～建物設備（共用部含む）～
・オートロック（エントランス）
・ＩＨヒータ付きキッチン ・室内洗濯機置場
・浴室乾燥機付ユニットバス ・物干し付
・全戸エアコン、照明付（リモコン付）
・暖房便座付シャワートイレ ・１階窓シャッター付き
・全窓Low-eペアガラス（網戸付） ・カーテンレール
・モニター付きインターホン（留守録機能付）
・地デジ、BS、インターネット（J:COM導入予定）
～ライフインフォメーション～
・業務スーパー中野弥生町店・約４００ｍ
・オリンピック中野弥生町店・約４１０ｍ
・川島診療所・・・・・・・・約１９０ｍ
・山本クリニック・・・・・・約３１０ｍ
・こまどり幼稚園・・・・・・・約８０ｍ
・中野南台ちとせ保育園・・・約６９０ｍ
・区立みなみの小学校・・・・約３６０ｍ
・区立南中野中学校・・・・約１３７０ｍ
・栄町公園・・・・・・・・・約２７０ｍ
・セブンイレブン
中野弥生町２丁目店・・約３００ｍ
・中野南台二郵便局・・・・・約５９０ｍ
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億7,280万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.92%
- 年間予定
賃料収入 - 850万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 192.88m2
- 専有面積
- 18.78m2～29.24m2
- 土地面積
- 実測114.69m2
私道負担面積11.25m2
- 間取り
- 1K×７ 1DK×１
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第R05SHC122002号
- 建築確認日付
- 2023年11月13日
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年4月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道,西3.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築確認番号：第R05SHC122002号
- 物件番号
- CZA242G02
お問合せ先
私が担当いたします：
下元 保明
しももと やすあき
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3件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全14枚
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外観完成予想パース※掲載の完成予想パースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 2023年12月7日 -
間取図 総戸数８戸（１Ｋ×７戸、１ＤＫ×１戸） -
東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅まで徒歩７分 -
東京メトロ大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩１７分 -
京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩２０分 -
業務スーパー 中野弥生町店（現地より約４００ｍ） -
オリンピック 中野弥生町店（現地より約４１０ｍ） -
川島診療所（現地より約１９０ｍ） -
山本クリニック（現地より約３１０ｍ） -
こまどり幼稚園（現地より約８０ｍ） -
中野南台ちとせ保育園（現地より約６９０ｍ） -
区立みなみの小学校（現地より約３６０ｍ） -
区立南中野中学校（現地より約１３７０ｍ） -
栄町公園（現地より約２７０ｍ）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都中野区弥生町４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K×７ 1DK×１
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区弥生町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億7,280万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.92%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 850万8,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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192.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 114.69m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年4月 下旬
- 即時
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