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完成予想図：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります -
2024年1月下旬に竣工いたしました -
対象不動産の立地は「Grand Tree Musashikosugi 」の隣接地です -
対象不動産の南側前面道路、都市計画道路の事業が進んでいます -
対象不動産の南側前面道路、都市計画道路の事業が進んでいます -
【周辺環境】対象不動産に隣接する「Gran Tree Musashikosugi」 -
【周辺環境】東急東横線「武蔵小杉」駅南口、対象不動産から徒歩3分です -
【周辺環境】東急東横線「武蔵小杉」駅南口の駅前広場 -
【周辺環境】ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライナー「武蔵小杉」駅横須賀線口、対象不動産から徒歩6分です -
【周辺環境】ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライナー「武蔵小杉」駅横須賀線口の駅前ロータリー -
【周辺環境】ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅南武線口、対象不動産から徒歩5分です
神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
7億 円 （税込）
予定利回り 4.49 %
年間予定賃料収入：3,148万8,000円- ビル一棟
1222回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■商業施設「Gran Tree Musashikosugi」に隣接する商業店舗ビル
■３駅５線が利用可能なターミナル駅「武蔵小杉」駅の商業地に立地
◆東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩３分
◆ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライナー「武蔵小杉」駅まで徒歩５分
◆ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩６分
■本年２０２４年１月下旬に建物完成いたしました
■建物施工会社＝住友林業株式会社
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 7億円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.49%
- 年間予定
賃料収入 - 3,148万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 262.55m2
- 専有面積
- 84.45m2～88.65m2
- 土地面積
- 実測127.60m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西20.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXZ23ZM07
お問合せ先
私が担当いたします：
西塔 智彦
さいとう ともひこ
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1件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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完成予想図：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります -
2024年1月下旬に竣工いたしました -
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対象不動産の南側前面道路、都市計画道路の事業が進んでいます -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7億0万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.49%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 3,148万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
262.55m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 127.6m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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