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現地外観 方南道路に面した南西道路の角地に存します -
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外観2 -
外観3 1階は店舗、2，3階は住居です -
外観4 -
外観5 西側道路より -
地下1階倉庫入口写真 -
地下1階倉庫写真② -
地下1階倉庫写真① -
地下1階倉庫写真③ -
前面道路1 -
前面道路の様子2 -
ライフ南台店まで約280ｍ（徒歩4分） -
業務スーパー中野弥生町店まで約550ｍ（徒歩7分） -
オリンピック中野弥生町店まで約570ｍ（徒歩8分） -
まいばすけっと中野弥生町1丁目店まで約670ｍ（徒歩9分） -
オオゼキ杉並和田店まで約980ｍ（徒歩13分） -
島忠ホームズ中野本店まで約890ｍ（徒歩12分） -
南台図書館まで約500ｍ（徒歩7分） -
中野区立弥生保育園まで約490ｍ（徒歩7分） -
こまどり幼稚園まで約460ｍ（徒歩6分） -
本町幼稚園まで約720ｍ（徒歩9分） -
栄町公園まで約70ｍ（徒歩1分） -
原クリニックまで約330ｍ（徒歩5分） -
中野区立本五ふれあい公園まで約690ｍ（徒歩9分） -
中野区立本五ふれあい公園 多目的運動場まで約610ｍ（徒歩8分）
東京都中野区弥生町４丁目
1億3,600 万円 （税込）
予定利回り 4.25 %
年間予定賃料収入：579万2,400円- ビル一棟
2792回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
地下室リフォーム完了しました。内見もできます。
～方南通りに存する 南西角地 視認性の高い収益ビル～
≪アクセス≫
◆東京メトロ丸の内線方南支線「中野新橋」駅徒歩11分
◆東京メトロ丸の内線方南支線「中野富士見町」駅徒歩11分
◆東京メトロ丸の内線方南支線「方南町」駅徒歩15分
◇新宿駅より方南通りを通り、車で約10分の距離です。
≪物件の特徴≫
◆南側方南通り（幅員20m）に面しております
◆西側公道、幅員約5.4m 南西の角地です
◆陽当り良好な立地です
◆1階店舗：賃貸中、2、3階住居：賃貸中、地下1階倉庫：募集中となります
◆土地面積：67.61㎡（20.45坪） 建物面積：229.7㎡（69.48坪）
≪担当より≫
◆視認性の高い方南通り沿いの一棟ビルです
陽当りがよく、都心方面へのアクセスが良好な立地です
現地の御案内もできますので、是非一度現地をご確認ください
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
物件概要
- 価格
- 1億3,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.25%
- 年間予定
賃料収入 - 579万2,400円
- 所在地
- 建物面積
- 229.70m2
- 地下室面積
- 57.10m2
- 土地面積
- 公簿67.61m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1985年8月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南20.0m公道,西5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- CXQ22ZG15
お問合せ先
私が担当いたします：
小宮山 翔
こみやま しょう
2792回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地外観 方南道路に面した南西道路の角地に存します -
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外観2 -
外観3 1階は店舗、2，3階は住居です -
外観4 -
外観5 西側道路より -
地下1階倉庫入口写真 -
地下1階倉庫写真② -
地下1階倉庫写真① -
地下1階倉庫写真③ -
前面道路1 -
前面道路の様子2 -
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栄町公園まで約70ｍ（徒歩1分） -
原クリニックまで約330ｍ（徒歩5分） -
中野区立本五ふれあい公園まで約690ｍ（徒歩9分） -
中野区立本五ふれあい公園 多目的運動場まで約610ｍ（徒歩8分）
一覧(26)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都中野区弥生町４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区弥生町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,600万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.25%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 579万2,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
229.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 67.61m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 3戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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