神奈川県横浜市戸塚区平戸町
2億8,500 万円 （税込）
予定利回り 7.18 %
年間予定賃料収入：2,048万4,000円- 事務所
- マンション一棟売
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★一棟ビル投資用 横浜市戸塚区平戸町 坂本ビル★
■月額想定賃料：１，７０７，０００円
■年額想定賃料：２０，４８４，０００円
■想定表面利回り：７，１８％
■土地面積：４５７．７１㎡（公募面積）
■接道：北側 公道約１８ｍ、南側公道約１５ｍに面する
■地目：宅地
■築年月：平成３年２月築
■構造：鉄筋コンクリート造５階建
■総戸数：11戸
■建物面積
１階：２３５．１３㎡
２階：２１５．４８㎡
３階：１９１．２２㎡
４階：１６１．７５㎡
５階：１１９．３０㎡
合計：９２２．８８㎡（公募面積）
■現況：賃貸中（11室）
■設備：プロパンガス・公営水道・本下水
■引渡時期：相談
■交通
・JR東海道本線「東戸塚」駅徒歩約２２分
■主な修繕履歴
２０１７年 ９? ?動?災報知設備 受信機交換
２０１７年１２? 全?モニター付きインターホン、オートロック?関ユニット新規?事
２０１８年１０? 台?被害による屋上パラペット修繕復旧?事
２０１９年 ７? 1 階、2 階エレベーターホール LED 照明器具に変更?事
２０１９年 ７? リフト下排?ポンプ交換?事
２０２０年 ６? 増圧ポンプ送?管補修?事
２０２３年１２? 消防設備改修?事
２０２３年１２? エレベーター ドアハンガローラー新規交換、制御盤改修?事
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投資事業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門とした部署です。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な提案を心がけております。
投資用不動産を購入したい方も、ご売却したい方もお気軽にご用命ください。
物件概要
- 価格
- 2億8,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.18%
- 年間予定
賃料収入 - 2,048万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 922.88m2
- 専有面積
- 33.00m2～216.62m2
- 土地面積
- 公簿457.71m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1991年2月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北18.0m公道,南15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CTO244G15
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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県横浜市戸塚区平戸町
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リバブルマンション
-
物件種別
- 事務所/マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横須賀線「東戸塚」駅 徒歩22分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億8,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.18%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,048万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
922.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 457.71m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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