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グランシャス銀座東

6,480 万円 (税込)

予定利回り 3.25 %

年間予定賃料収入:211万2,000円
  • マンション区分

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所在地
交通
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
専有面積
壁芯55.65m2
所在階数
9階/地上10階
築年月
2004年10月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

■オーナーチェンジ物件
表面利回り:3.26%
年間予定賃料収入:2,112,000円

①年間予定賃料収入は、賃料入居時における1年間の予定賃料収入です。
(共益費等含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費等その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
〇9階部分 東南南西角部屋
〇複数路線利用可能な好立地
〇2004年10月築

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 耐震・免震・制震
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
6,480万円(消費税込)
予定利回り
3.25%
年間予定
賃料収入
211万2,000円
交通
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩8分
所在地
建物名称
グランシャス銀座東
間取り
2LDK
専有面積
壁芯55.65m2
バルコニー
面積
3.03m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上10階
築年月
2004年10月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社ファースト管理サービス / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
14,000(円/月)
修繕積立金
5,800(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件番号
CMG243M19
概要の見方

お問合せ先

勝どきセンター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

佐々木 琢道

ささき たくどう

宅建

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お問合せ先

勝どきセンター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(13件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月27日 次回更新予定日:6月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都中央区湊3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,480万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.25%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 211万2,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 14,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 5,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 55.65m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2004年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 9階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上10階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 18戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社ファースト管理サービス / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • -
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
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