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マンション入り口 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
ゴミ置き場 -
貯水槽 -
裏側には水路あり -
機械式駐車場は使用停止中です -
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外観写真 -
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前面道路
福岡県福岡市中央区小笹３丁目
1億4,800 万円 （税込）
予定利回り 6.16 %
年間予定賃料収入：912万9,600円- マンション一棟売
- NEW 1/9
12回 閲覧されました
【福岡市中央区小笹三丁目 一棟売マンション】
■西鉄バス停「小笹」まで徒歩3分
■鉄筋コンクリート造8階建、総戸数24戸（1Rタイプ・1Kタイプ）のマンションです
■1997年3月築
■エレベーター・オートロックのあるマンションです
■2026年1月9日時点、現況満室です
■オーナーチェンジ物件につき、現況の賃貸借契約の引継ぎが条件です。
満室想定・現況年間収入：9,129,600円（賃料・共益費合計）・表面利回り：6.16%
※別途、賃料・共益費とは別に、水町費の徴収あり（552,000円/年）
詳細資料につきましては、担当：米村までお問い合わせください。
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億4,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.16%
- 年間予定
賃料収入 - 912万9,600円
- 交通
-
西鉄天神大牟田線
「西鉄平尾」駅
徒歩27分
福岡市営地下鉄空港線 「天神」駅 バス29分 「小笹」停 徒歩3分
- 所在地
- 建物面積
- 453.36m2
- 専有面積
- 17.53m2～18.01m2
- 土地面積
- 公簿196.22m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 8階
- 建物階数
- 8階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40261102
お問合せ先
コンサルティングセンター（福岡センター内）
私が担当いたします：
米村
よねむら
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電話でお問合せ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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福岡県福岡市中央区小笹３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩27分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.16%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 912万9,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
453.36m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 196.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 8階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 8階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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