プレミスト江戸堀
5,600 万円
予定利回り 3.60 %
年間予定賃料収入：201万6,000円- マンション区分
- NEW 12/8
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プレミスト江戸堀は、総戸数67戸からなる15階建てのマンションです。
外壁はブラウン系のタイル貼りで、2011年11月に竣工しました。住戸専有面積は60㎡台～71㎡台、
間取りは2LDK～3LDKがあり、DINKS・ファミリーに向く住まいです。
プレミスト江戸堀は館内東側と西側に吹き抜けを設けた開放的な造りで、
住戸は内廊下を挟んで南北に1フロア3戸～5戸が配置されています。
バルコニーは南向きを基本に東または西向きもあり、8割以上が2面以上の採光を確保した角住戸となっています。
各住戸はリビングダイニングに温水式床暖房、追い焚き機能・ミストサウナ機能付き浴室換気暖房乾燥機を
備えたユニットバスを装備し、
バルコニーにはスロップシンクを設置しています。セキュリティは各戸のTVモニター付き
インターホン連動のオートロックシステムを採用し、
管理会社による24時間のサポート体制が敷かれています。1階には宅配ボックスやペットの足洗い場（飼育細則あり）が設けられ、
1階と11階以上の各階には防災倉庫を設けています。プレミスト江戸堀は最寄りの大阪メトロ中央線阿波座駅から徒歩5分です。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5,600万円
- 予定利回り
- 3.60%
- 年間予定
賃料収入 - 201万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- プレミスト江戸堀
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.55m2
- バルコニー
面積 - 18.98m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2011年11月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,310（円/月）
- 修繕積立金
- 10,030（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2025年12月8日現在】
敷金返還債務：168,000円
- 物件番号
- C2725Y009
更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレミスト江戸堀
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,600万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 201万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 67戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 名工建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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現況
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