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外観① -
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東急大井町線 大岡山駅 徒歩4分 -
東急目黒線 大岡山駅 徒歩4分 -
外観② -
外観③ -
前面道路① 前面道路は公道になります。 -
前面道路② -
外観④ -
外観⑤ -
外観⑥
東京都大田区北千束３丁目
1億5,000 万円
予定利回り 6.59 %
年間予定賃料収入：988万8,000円- アパート一棟売
408回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩4分の立地
◆間口約８メートルの整形地
◆北側公道 幅員約5.4ｍ
◆間取り：１Ｋ（１階・２階）×４戸、５ＳＬＤＫ（３階・４階・５階部分）×１戸
◆地下バイク置場7区画および倉庫付
バイク置場7台は賃貸契約中(令和6年5月30日現在)
倉庫については売主にて使用中
◆現行表面利回り 約２．５９％
総戸数５戸、内４戸稼働中(令和6年5月30日現在)
◆満室想定利回り 約６．５９％
３F～５F（５SLDK） 現在、オーナー使用中
引渡後、オーナーとの賃貸借契約締結する条件(月額：50万円)があります。
賃貸契約についての詳細は、お問合せくださいませ。
【担当者より一言】
２路線利用可能につき、都心へのアクセス良好な「大岡山」駅から徒歩４分。
周辺は閑静な住宅地になります。
スーパー、コンビニといった生活利便施設が徒歩５分以内にあります。
是非、周辺環境もふくめて、現地を確認いただきたい立地です。
詳細資料については、お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円
- 予定利回り
- 6.59%
- 年間予定
賃料収入 - 988万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 288.70m2
車庫面積約48.57m2を含む
- 地下室面積
- 52.24m2
- 専有面積
- 17.30m2～144.24m2
- 土地面積
- 公簿87.14m2
- 間取り
- １K×4戸・５SLD×1戸
- 建物構造
- 鉄骨造 5階 地下1階
- 建物階数
- 5階 地下1階
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13245L49
お問合せ先
私が担当いたします：
阿部 真之
あべ まさゆき
408回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
-
東急大井町線 大岡山駅 徒歩4分 -
東急目黒線 大岡山駅 徒歩4分 -
外観② -
外観③ -
前面道路① 前面道路は公道になります。 -
前面道路② -
外観④ -
外観⑤ -
外観⑥
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区北千束３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １K×4戸・５SLD×1戸
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区北千束３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.59%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 988万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
288.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 87.14m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 5階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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