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エントランス、集合ポスト、宅配BOX -
前面道路 -
前面道路 -
エントランス -
外観写真 -
外観写真 -
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外観写真
1棟アパート（満室稼働中）
想定収入：864.0万円／年
想定利回：5.5％
《アクセス》
・ＪＲ常磐線、千代田・常磐緩行線、京成松戸線
『松戸』駅徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。
《分譲・施工・構造》
・2024年1月完成の3階建て木造アパートです。
・劣化対策等級3級
《道路・方位等》
・対象不動産は南東側幅員4.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《室内の特徴》
・各部屋6畳の洋室を確保。
・各居室に収納があります。
《賃貸募集時のアピールポイント》
20㎡以上の１Ｋタイプ（バストイレ別）、オートロック、ＴＶモニターホン、宅配ボックス、駐輪スペース、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン（二口コンロ）、エアコン設備、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリング、インターネット利用料無料（入居者）
■空室のリスクは避けられないものですが、上記アピールポイントがあれば賃貸の早期成約に繋がります。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,700万円
- 予定利回り
- 5.50%
- 年間予定
賃料収入 - 864万円
- 所在地
- 建物面積
- 224.22m2
- 専有面積
- 20.25m2～20.66m2
- 土地面積
- 公簿176.20m2
私道負担面積15.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 160％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1225Z447
お問合せ先
私が担当いたします：
池田
いけだ
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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千葉県松戸市岩瀬
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県松戸市岩瀬
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 常磐線「松戸」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,700万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 864万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
224.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 176.2m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 160％・160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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