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読み:じょうとひよう
不動産等を譲渡する際に直接に負担した費用。譲渡所得の算定に当たって、収入から控除できる。
譲渡費用として認められるものは、支払った仲介手数料、印紙税で売主が負担したもの、賃借人に支払う立退料、土地売却のために必要な建物の取り壊し費用などである。従って、修繕費、固定資産税などの維持管理費用、代金の取り立て費用などは含まれない。
建物を建築または一定の増改築等をする場合は、建築確認申請をしなればなりません。建築基準法や、その自治...
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近年、脱炭素、カーボンニュートラルに向けた意識の高まりや光熱費の高騰などもあり「省エネルギー住宅(省...
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2023年は新型コロナウイルス感染症が5類感染症に移行したことで、経済も不動産市場も「コロナ禍前回帰」が...
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不動産を購入する場合、必ず所有権移転登記を行うことになります。なぜなら、所有権移転登記をしていないと...
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住宅ローンを借りるときには、対象となる不動産に抵当権を設定することがあります。抵当権とは、債権の回収...
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退去費用とは、借主が退去する際に発生する賃貸物件を元に戻すための費用です。費用の一部は借主が負担する...
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建物を新築した際に、最初にする登記が建物表題登記です。一般的な住宅以外にも、ビル、アパート、マンショ...
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