新築分譲マンション購入の流れ ／ STEP6

物件の引渡しと引越し

お引渡しまでにご入金いただくもの

・残代金、つなぎ融資諸費用（いずれも弊社宛）

・登記費用、固定資産税等（いずれも司法書士宛）

・火災保険料（保険会社指定口座宛）

・提携住宅ローン諸費用（弊社もしくは銀行へ払込、取扱金融機関により異なります）

・修繕積立基金（管理会社宛）

※物件や契約内容により必要な事項が異なりますので事前にお知らせするご案内をご確認ください。

　

振込み手数料について

・弊社宛お振込み時（弊社発行の振込用紙ご利用の場合で同行間振込の場合）　…　手数料無料となります。

・弊社宛お振込み時（銀行窓口にある一般の振込用紙ご利用の場合）　…　お客様のご負担となります。

・司法書士、管理会社宛等、弊社宛以外のお振込み時　…　お客様のご負担となります。

振込み用紙について

弊社では、手付金・残代金等受領時には、お振込み用紙を持ちまして領収証に代えさせていただいておりますので、お振込み用紙はお手続き終了後も大切に保管してください

ご出席いただく方

・ご購入名義人ご本人様
（共有名義の場合、名義人全員お揃いでなくても結構ですが、お引越し前最後のお手続きですのでぜひ皆様でご出席ください。なお、事前に建物受取証をお渡ししますので建物受取証には名義人全員の方の署名捺印が必要となります。）

主な必要書類等

残代金
費用の銀行振込み票の控え
ご印鑑

※物件やご契約内容により必要な書類が異なりますので事前にお知らせするご案内をご確認ください。

当日の主なお手続き

・鍵のお渡し
・諸設備の取り扱い説明書お渡し

主な必要書類等

登記手続きに必要な書類をご用意いただきます。融資・登記手続き会時に必要書類の記入等を行なっていただきますので、お引越し後の手続きとしては新しい住民票のご提出などが挙げられます。

お手続きの内容

・新しいご住所での住民票の取得ならびに司法書士事務所への提出

　※住民票の異動はご入居後1週間以内が目安です。

　※フラット35利用の場合、住民票は入居予定者全員（フラット35申込内容と一致していること）が記載されたものが必要となります。

　※詳しい提出期日や必要部数、その他必要書類につきましては弊社よりご案内いたします。

・司法書士にて登記手続きをし、登記完了後、登記済み証明書類が司法書士事務所より郵送されます。大切に保管してください。