~物件について~
◆整形外科クリニックの居抜き店舗(医療器具は撤去済み)
◆入居可能テナントは、医療関係、事務所等を中心に管理会社と相談になります
◆想定賃料:年額3,000,000円(月額250,000円)
◆想定利回り(表面):7.7%
◆修繕積立金総額:155,487,656円
◆特別修繕積立金総額:61,108,482円
~交通アクセス~
◆マンション面前には行き先豊富な【深沢坂上バス亭】ございます。
・【三軒茶屋】経由【渋谷駅】行き
・【等々力】行き
・【桜新町】駅経由【弦巻営業所】行き
・【用賀駅】経由【成城学園前駅】行き
・【都立大学駅】北口経由【目黒駅】前行き
・【駒沢大学駅前】経由【梅ヶ丘駅】行き
・【瀬田営業所】行き
※【自由が丘駅】行き【深沢坂下バス停】まで約180m(徒歩3分)
~ライフインフォメーション~
〇学校
・区立東深沢中学校まで約140m(徒歩2分)
・区立等々力小学校まで約300m(徒歩4分)
〇コンビニ
・セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店まで約190m(徒歩3分)
・ローソン日体大前店まで約390m(徒歩5分)
〇薬局
・スギ薬局深沢店まで約380m(徒歩5分)
・マツモトキヨシ深沢不動前店まで約180m(徒歩3分)
〇スーパー
・サミットストア深沢坂上店まで約150m(徒歩2分)
・サミットストア深沢不動前店まで約180m(徒歩3分)
・紀ノ国屋等々力店まで約1060m(徒歩14分)
・西友深沢目黒通り店まで約1160m(徒歩15分)
・ヨークマート中町店まで約1130m(徒歩15分)
〇その他
・都立駒沢オリンピック公園まで約1090m(徒歩14分)
・玉川郵便局まで約360m(徒歩5分)
・玉川警察署まで約720m(徒歩9分)
物件概要
- 価格
3,380万円(消費税込)
- 交通
-
東急大井町線
「等々力」駅
徒歩17分
東急大井町線 「等々力」駅 バス4分 「深沢坂上」停 徒歩1分
- 所在地
- 建物名称
- ニューライフ等々力
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯58.12m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上10階
- 所在階数
- 1階
- 築年月
- 1979年1月
- 総戸数
- 127戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,240(円/月)
- 修繕積立金
- 7,330(円/月)
- その他費用
- 4,220(円/月)・内訳 : 特別修繕積立金3,900円・専用庭使用料320円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- テラス面積5.4㎡(使用料:無償)、専用庭面積5.4㎡(使用料:月額320円)
- 物件番号
- CXJ239M12
お問合せ先
私が担当いたします:
田村 実紗子
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更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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