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ザ・パークハウス渋谷南平台

4億1,000 万円

  • マンション区分

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51回 閲覧されました

所在地
東京都 渋谷区 南平台町 5-1
地図を見る
交通
山手線 「渋谷」駅 徒歩7分
専有面積
壁芯93.84m2
築年月
2019年11月
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階

《オーナーチェンジ物件》
定期賃貸借契約(2022年3月24日~2026年3月23日まで)
月額賃料:640,000円
年間賃料:約7,680,000円
表面利回り:約1.87%
オーナーチェンジ物件につき
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

~マンション概要~
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
■免震構造採用
■24時間有人管理
(昼間はコンシェルジュ・管理人、夜間は警備員)
■トリプルオートロック
■防犯カメラ、TVモニター付きインターホン

~共用部~
■ コンシェルジュサービス
■ バレーサービス
■ 24時間有人管理
■ クリーニング、宅配取次、タクシー手配
■「セルリアンタワー東急ホテル」内
のフィットネスクラブが利用可能。など
近接する渋谷が100年に一度の進化を遂げ世界から脚光を浴びる
今もまた、この丘は深い安らぎを纏いながら、
変わらずに時を刻み続ける。
此処に、「南平台」の名に恥じぬホスピタリティと、
世界を駆ける都市にふさわしい洗練を。
重厚感のあるグレーのファサードには煌めきのある素材で
変化をつけ、遠景としては都会的な洗練を演出。
近景では壮大な構えが落ち着きのある印象

日本の空間美を継承したラウンジには、「枯山水」を模した庭が
広がります。

バレーサービス。専属のスタッフが駐車場からお車の入出庫を代行

コンシェルジュサービス。快適な毎日を過ごせるよう
ハイヤーの手配をはじめ、暮らしに関わる様々なサービスを、
コンシェルジュが対応いたします。

「セルリアンタワー東急ホテル」内のフィットネスクラブ利用可能。

物件特徴

  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格

4億1,000万円

交通
山手線 「渋谷」駅 徒歩7分
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩7分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩14分
所在地
東京都 渋谷区 南平台町 5-1
地図を見る
建物名称
ザ・パークハウス渋谷南平台
間取り
3LDK
専有面積
壁芯93.84m2
バルコニー面積
12.49m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階 地下1階
所在階数
5階
築年月
2019年11月
総戸数
100戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
74,800(円/月)
修繕積立金
21,120(円/月)
その他費用
1,862(円/月)・内訳 : インターネット利用料1562円、共視聴設備利用料300円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
総戸数/100戸(事業協力者住戸30戸含む)、専有面積にトランクルーム面積/1.73㎡含む(無償)、室外機置場使用料/無償(面積4.90㎡)
地番:12-2
物件番号
C1325XH86
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT渋谷

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

木村

きむら

宅建

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お問合せ先

GRANTACT渋谷
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(8件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月5日 次回更新予定日:12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都渋谷区南平台町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「渋谷」駅 徒歩7分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 41,000万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 74,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 21,120(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 93.84m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2019年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 5階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上10階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 100戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 西
  • 管理会社

  • 三菱地所コミュニティ(株) / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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