プラウド上原
エントランスホール
東京都渋谷区上原２丁目
85.37㎡
3LDK
2億5,970万円
外観
ギャラリー
アートラウンジ／フロント
リビングダイニング※家具等は販売対象に含まれません。
キッチン※家具等は販売対象に含まれません。
トイレ※家具等は販売対象に含まれません。
廊下
テラス
アートラウンジ
アートラウンジ
共用廊下
エントランス
駐車場入口
エントランス
エントランス
外観
前面道路
外観
外観
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区上原２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 2012/04 |
| 総戸数 | 58戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億5,970万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1005.63万円 （304.2万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 85.37㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 5.44㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 31,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,970円 |
| その他費用(月額) |
3,445円 専用テラス使用料：2,950円／オプティキャスト利用495円 |
| 駐車場(月額) | 無 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 38.40m |
| 予定利回り | 2.31% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 有 |
| 備考 | 専用テラス面積：58.95㎡（月額/2,950円） ※本物件の登記簿上の所在階は、地下1階となります。 |
情報公開日: 2026年8月4日
取引条件の有効期限: 2026年8月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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物件番号 C13257H16
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■渋谷区上原２丁目アドレス
■ 専有面積:85.37㎡／3LDKタイプ
■ 専用テラス面積:58.95㎡
■ 全居室に窓が有り通風良好
■ 野村不動産株式会社 旧分譲
■ 株式会社奥村組 施工
■ ホテルライクな内廊下設計
■ プライバシー性の高いアルコーブ採用
■ 天井高：2,700mm （各居室）
■ バスルーム 1620サイズ
■ 全居室に窓があり通風良好
■ 床暖房あり （リビングダイニング部分）
■ 各フロアにゴミ一時保管所あり
■ 専用トランクルームあり （月額：500円）
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