パークハウス神宮前
Living dining room
東京都渋谷区神宮前６丁目
85.93㎡
2LDK
3億円
Exterior
Living dining room
The southwest view from the balcony
Kitchen
Bathroom（1618size）
Powder room
Toilet
Bedroom（8.5J）
WIC
Bedroom（6.5J）
Balcony
Southwest view from the balcony
Kitchen
Living dining room
Living dining room
Bedroom（8.5J）
Entrance・Corridor
Front Entrance
3rd Floor Corridor
1st Floor Corridor
Elevator hall
Entrance hall
Mail corner
lace for storing bicycles
Parking lot
Entrance・Approach
Entrance
Relief
Exterior
North Frontage Road
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
神宮前小学校
… 現地より約460m／徒歩6分
原宿外苑中学校
… 現地より約860m／徒歩11分
神宮前保育園にじ
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東郷幼稚園
… 現地より約690m／徒歩9分
THE KING CLINIC(内科等）
… 現地より約110m／徒歩2分
区立神宮通公園
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まいばすけっと神宮前２丁目商店街店
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渋谷区 神宮前出張所
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グランサイズ青山
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三菱UFJ銀行原宿支店
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根津美術館
… 現地より約1,500m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス神宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分 JR山手線「原宿」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上6階建 |
| 築年月 | 1997/03 |
| 総戸数 | 24戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1154.12万円 （349.12万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 85.93㎡ |
| バルコニー面積 | 10.09㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 24,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.20m |
| 予定利回り | 2.20% |
| 年間予定賃料収入 | 6,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年7月21日
取引条件の有効期限: 2026年8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
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担当／鈴木
物件番号 C13267Z35
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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渋谷区神宮前6丁目に佇む6階建・総戸数24戸の低層レジデンス
≪ACCESS≫
● 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分
● JR山手線「原宿」駅 徒歩5分
≪POINT≫
■ 専有面積：85.93㎡(25.99坪)／2LDK
■ 6階建3階部分の南西角部屋
l※渋谷方面を望む：眺望・陽当たり・通風良好
■ 各居室6.5帖以上・天井カセット式エアコン付
■ LD部分最高天井高：2,550mm
■ LD部分に床暖房あり
■ 三菱地所旧分譲×間組施工
■ 独立型キッチン(約3.9帖)
■ 1618サイズのバスルーム
■ バルコニー水栓あり
■ ペット飼育可(規約による制限あり)
【2023年9月室内リフォーム済】
□ 全居室フローリング・カーペット・タイル・玄関床張替え
□ 全居室クロス貼替え
□ システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新規交換
□ 洗濯用防水パン新規交換
□ 建具新規交換および設置
□ ハウスクリーニング等