オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
Roofbalcony
東京都港区高輪３丁目
104.19㎡
2LDK
3億3,800万円
Exterior
Living dining kitchen（21.3J）
Living dining room（16.3J）
View from the balcony
Roofbalcony
Kitchen
Cup board
Gas range
Bath room
Entrance hall
Delivery box
Entrance
Entrance
Relief
Exterior
Frint road
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄線「高輪台」駅 徒歩4分 JR山手線・各線「品川」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2022/07 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
販売概要
| 価格 | 3億3,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1072.42万円 （324.4万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 104.19㎡ |
| バルコニー面積 | 5.01㎡ |
| ルーフバルコニー | 17.52㎡ （使用料：月額900円） |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 28,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,000円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 (40,000円 ～ 45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ルーフバルコニー使用料/月額900円（面積17.52㎡） |
情報公開日: 2026年7月2日
取引条件の有効期限: 2026年7月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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物件番号 C48266J65
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