クラッシィハウス高輪
共用部
東京都港区高輪１丁目
112.74㎡
3LDK
3億9,800万円
現地外観写真 住友商事（株）×三菱地所（株）旧分譲のマンション
現地外観写真 （株）大林組施工
現地外観写真
LD部分（約２０．１畳）
LD部分（約２０．１畳）
LD部分（約２０．１畳）
LD部分（約２０．１畳）
キッチン（約５．３畳）
キッチン（約５．３畳）
キッチン（約５．３畳）
キッチン（約５．３畳）
浴室（サイズ１６２０）
洗面化粧台（２ボウル採用）
トイレ
洋室①（約１０畳）
洋室①（約１０畳）のウォークインクローゼット
玄関
廊下
廊下
シューズインクローゼット
洋室６畳
洋室６畳
洋室６．4畳
洋室６．4畳
共用部（１階ラウンジ）
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約390m／徒歩5分
東京都庭園美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クラッシィハウス高輪 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2007/08 |
| 総戸数 | 39戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社・三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1167.02万円 （353.02万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 112.74㎡ |
| バルコニー面積 | 11.62㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 42,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,380円 |
| その他費用(月額) |
40,700円 駐車場：38,000円 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備：1,650円 トランクルーム1,050円（専用使用権付/2.1㎡） |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (38,000円 ～ 38,000円 2026年10月19日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.20m |
| 予定利回り | 2.05% |
| 年間予定賃料収入 | 8,160,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2.10㎡) (1050円) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年10月27日
取引条件の有効期限: 2026年11月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C1326XR18
電話を掛ける
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0800-170-8009
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【 About the residence 】
◇２駅３路線利用可能
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩５分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩５分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩７分
◇住友商事㈱・三菱地所㈱旧分譲
◇株式会社大林組施工
◇総戸数３９戸、５階建ての低層レジデンス
◇エレベーター４基
◇ペット飼育可（規約による制限有）
【 About the room 】
◇ハイルーフ駐車場専用使用権付（月額使用料：３８，０００円）
◇トランクルーム専用使用権付（月額使用料：１，０５０円）
◇専有面積１１２．７４㎡
◇LDK合計で約２５．４畳
◇各居室６畳以上のゆとりある３LDKタイプのお部屋
◇両面バルコニーを採用
◇１６２０サイズのバスルーム
◇洗面所２ボウル
～室内内装リフォーム歴あり（２０２６年６月完了）～
・全室クロス貼替
・フローリング上張り（LD部分、洋室６畳部分）
・全室巾木交換
・室内建具リペア
・全室天井カセットエアコン交換
現在空室の為、お客様のご都合に合わせてご内覧が可能です。
お気軽にお問合せくださいませ。
担当：黒岩 ０８０－３７５３－８４６７