ザ・ヒルトップタワー高輪台
バルコニーからの眺望
東京都港区高輪３丁目
66.44㎡
2LDK
1億8,800万円
外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチンシンク ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
ガスコンロ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面化粧台 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
主寝室（約７．４畳） ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
外観
マンションアプローチ
マンションアプローチ
マンションアプローチ
エントランスラウンジ（２階）
マンションアプローチ（夜景）
マンションアプローチ（夜景）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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高松中学校
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高輪地区総合支所
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みずほ銀行高輪台支店
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東京都庭園美術館
… 現地より約1,300m／徒歩17分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・ヒルトップタワー高輪台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2010/03 |
| 総戸数 | 225戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所（株）、（株）大京、オリックス不動産（株） |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億8,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 935.41万円 （282.96万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 66.44㎡ |
| バルコニー面積 | 4.11㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 15,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,070円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.80m |
| 予定利回り | 2.17% |
| 年間予定賃料収入 | 4,080,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年10月25日
取引条件の有効期限: 2026年11月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／黒岩
物件番号 C48269C85
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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－－－－都営浅草線『高輪台』駅直結のタワーレジデンス－－－－
【 About the residence 】
◇都営浅草線『高輪台』駅徒歩１分
◇２４時間有人管理（夜間警備員）
◇各階ゴミ置き場があり、２４時間利用可能
◇コンシェルジュデスクあり
◇トリプルセキュリティ（非接触型ＩＣカード式オートロックシステム）
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可能（規約による細則あり)
◇ペット足洗い場・ペットエントランス有
◇内廊下設計
◇共用施設（２階）
エントランスラウンジ
フィットネスルーム
コンシェルジュカウンター
【 About the room 】
◇１２階部分『南東×南西角住戸』につき陽当たり眺望良好
◇専有面積：66.44㎡ ２ＬＤＫタイプの間取り
◇全居室、キッチンに窓があるため採光を感じていただけます
◇梁が少なく、家具を配置がしやすい間取り
＝＝＝＝＝仕様・設備・サービス＝＝＝＝＝
【キッチン】
・ディスポーザー ・食器洗い乾燥機 ・浄水器
【浴室】
・オートバス ・サーモスタット付混合水栓 ・浴室換気乾燥機
【トイレ】
・タンクレストイレ ・手洗いカウンター
【洗面】
・ボウル一体型洗面カウンター ・三面鏡（裏収納）
【その他】
・２４時間換気システム ・複層ガラス
室内、非常にきれいにお使いです。
ぜひ、お気軽に担当黒岩までお問い合わせくださいませ。