ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ神宮外苑
Lobby Lounge & Terrace View
東京都渋谷区神宮前２丁目
109.78㎡
3LDK
10億5,000万円
Exterior Facade
Lobby
Elevator Lobby
Main Entrance
Approach
Exterior Facade
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ神宮外苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上23階建 |
| 築年月 | 2020/01 |
| 総戸数 | 409戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 10億5,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3161.84万円 （956.45万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 109.78㎡ |
| バルコニー面積 | 28.76㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 22階 |
| 管理費(月額) | 76,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,780円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 インターネット接続料／2200円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (49,000円 ～ 100,000円 2026年08月22日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2027年01月上旬） |
| 標高 | 26.40m |
| 予定利回り | 1.54% |
| 年間予定賃料収入 | 16,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
情報公開日: 2026年8月22日
取引条件の有効期限: 2026年9月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／冨江
物件番号 C13268P70
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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