白金三光坂パーク・マンション
Maine Entrance
東京都港区白金４丁目
144.56㎡
3LDK
3億7,800万円
Exterior Facade
Exterior Facade
Entrance Lobby
Elevator Lobby Security
Maine Entrance
Maine Entrance
Building Name Signboard
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金三光坂パーク・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 1987/09 |
| 総戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億7,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 864.4万円 （261.48万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 144.56㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 19.63㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 65,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,160円 |
| その他費用(月額) |
45,000円 駐車場使用料45,000円（専用使用権付） |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (45,000円 ～ 45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.60m |
| 予定利回り | 2.57% |
| 年間予定賃料収入 | 9,720,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ルーフバルコニー：面積19.63㎡（無償） |
情報公開日: 2026年10月24日
取引条件の有効期限: 2026年11月7日
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（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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物件番号 C1326XP19
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2026年10月中旬には新規フルリフォーム完成予定。
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〈リノベーション内容・2026年10月中旬完了予定〉
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