ブランズ白金台五丁目
エントランス
東京都港区白金台５丁目
106.18㎡
2LDK
7億円
外観
外観
エントランス
共用部分（ウォーターテラス）
共用部分（ウォーターテラス）
共用部分（ラウンジ）
共用部分（ラウンジ）
共用部分
共用部分
集合ポスト・宅配ボックス
駐車場
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ白金台五丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分 都営三田線「白金台」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上11階建 |
| 築年月 | 2026/01 |
| 総戸数 | 32戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7億円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2179.36万円 （659.25万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 106.18㎡ |
| バルコニー面積 | 8.92㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 11階 |
| 管理費(月額) | 83,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,500円 |
| その他費用(月額) |
6,320円 TV視聴利用料605円、インターネット利用料1815円、パネル置場300円、パネル管理費3600円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (42,000円 ～ 59,000円 2026年05月20日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 18.60m |
| 予定利回り | 2.31% |
| 年間予定賃料収入 | 16,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月31日
取引条件の有効期限: 2026年6月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒川
物件番号 C48265J44
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL：080-4196-5990
担当者名：黒川
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
【住戸の概要】
■最上階11階部分角住戸・プレミアム仕様、専有面積106.18㎡、間取り2LDK
→天井高は2720㎜（リビングダイニング、各居室）
→リビング・ダイニング、各居室にも「天井カセット式エアコン」を配置
→キッチンには、「ジーマティック社製システムキッチン」や「ミーレ社製食器洗い機」を採用
→洗面室には、上質な空間を演出する「ハンスグローエ社製水栓」と高感度なハーフヴェッセルボウルを採用（2ボウル洗面台）
→浴槽は1822サイズ、職人の手仕事で仕上げられた高級バスタブブランド「ジャクソン製浴槽」を採用
【マンションの概要】
■2026年2月築
■東急不動産株式会社 旧分譲、「ブランズ」シリーズ
■デザイン監修：ハイエンド集合住宅で豊富な実績を誇る「アーキサイト メビウス株式会社」
■施工：木内建設株式会社
■地上11階建・総戸数32戸、プライバシー性に優れた全館エアコン完備の内廊下設計
■強固な4次セキュリティシステム（2枚のオートロック、着床制限機能付EV、住戸鍵）
■不在時でもスムーズに荷物を受け取れる「各階住戸専用宅配ボックス」を設置
■「ペット足洗場」完備
【白金台五丁目、プラチナの傍らに住まう】
■都心の洗練と豊かな緑を日常にする贅沢
美しいイチョウ並木にハイセンスなショップやレストランが連なる、白金台の象徴「プラチナ通り」までわずか徒歩1分（約20m）という至近でありながら 、一歩敷地内に入れば豊かな緑と水盤のせせらぎが五感を潤すモダンレジデンス。
■受け継がれてきた「優美な空気」を纏う地
大正時代に皇室の御料地だった森林緑地「自然教育園」や 、かつて皇族の邸宅だった旧朝香宮邸を本館とする「東京都庭園美術館」を内包する白金台五丁目。
都心でありながら豊かな緑の風景が広がり 、歴史が育んできた優美な空気が漂う気品ある住環境です。