グランドヒルズ白金台
Entrance hall
東京都港区白金台１丁目
118.94㎡
2LDK
6億1,000万円
Exterior
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Exterior
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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東京都庭園美術館
… 現地より約780m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランドヒルズ白金台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上15階建 |
| 築年月 | 2004/01 |
| 総戸数 | 55戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 6億1,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1695.41万円 （512.86万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 118.94㎡ |
| バルコニー面積 | 6.78㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 59,601円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,190円 |
| その他費用(月額) |
45,000円 駐車場使用量料 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (45,000円 ～ 45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.30m |
| 予定利回り | 1.57% |
| 年間予定賃料収入 | 9,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2.64㎡) (1700円) |
| 備考 | トランクルーム面積：2.635㎡（専用使用権付） |
情報公開日: 2026年1月28日
取引条件の有効期限: 2026年2月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C1325YE35
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅徒歩2分
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分 南東向き 118.94㎡
（4階部分ですが、下階が吹抜の為、住戸がございません。)
・駐車場専用使用権付(ハイルーフ区画)
駐車可能サイズ
全長5,600mm 車幅：2,050mm 車高：2,100mm 車両重量：2,300kg未満
・トランクルーム専用使用権付(月額1,700円)
┏┓ マンションについて
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・住友不動産旧分譲【グランドヒルズ】シリーズ
・清水建設施工
・コンシェルジュサービスあり
・ペット飼育可（規約による制限有）