プレミスト南平台
LDK
東京都渋谷区南平台町
148.46㎡
2LDK
9億9,800万円
外観写真
LDK
バルコニー
キッチン
バスルーム(1822)
トイレ
玄関・廊下
洋室(約13.7帖)
ウォークインクローゼット
洋室(約9.0帖)
LDK
LDK
玄関前
共用内廊下
2階エレベーターホール
1階エレベーターホール
駐車場待合室
地下駐車場
駐車場出入口
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
各階ゴミ奥歯
前面道路
マンションエンブレム
外観写真
外観写真
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,100m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト南平台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩9分 東急東横線「代官山」駅 徒歩10分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2024/07 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 9億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2222.26万円 （672.23万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 148.46㎡ |
| バルコニー面積 | 10.82㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 129,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 43,800円 |
| その他費用(月額) |
58,145円 専用駐車場使用料56000円／月、インターネット使用料1815円／月、インターホン料330円／月 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (56,000円 ～ 56,000円 2026年09月10日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.20m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | ◆自転車置場：有（月額300～500円）◆バイク置場：有（月額2,000～3,000円） |
情報公開日: 2026年9月13日
取引条件の有効期限: 2026年9月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／鈴木
物件番号 C13269C55
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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≪ACCESS≫
●3駅複数路線利用可能なマルチアクセス
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩9分
東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
≪POINT≫
■ 専有面積：148.46㎡(44.90坪)／間取り：2LDK
■ 南西・北西の角住戸につき陽当たり良好
■ 約41.0帖のLDK
■ 最高天井高2500mm(LD・洋室部分)
■ 1822サイズのフルオートバス
■ 大和ハウス工業㈱旧分譲×西松建設㈱施工
■ 2024年7月築
■ 新築後未入居
■ 各居室にウォークインクローゼット・キッチンにはパントリーあり
□ 駐車場専用使用権付(56000円／月)
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