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マンションがなかなか売れないときどうする?売れないマンション、リフォームが必要?などをまとめました

カテゴリー: 売却について

マンションがなかなか売れないときは、どうしたらいいでしょうか?

「売れなかったらどうしよう」とご心配・ご不安な方は、ぜひ当社当社のサービスをご利用下さい。

「リバブル売却保証」
「リバブル売却保証」とは一定期間内(※)に売却が成立しなかった場合、あらかじめ決めさせていただいた価格で東急リバブルにて売主様の不動産を購入させていただくサービスのことです。  ※媒介契約に基づく販売期間(3ヶ月以上6ヶ月以内)

②早急に現金化したいという事情をお持ちのお客様には、「リバブル不動産買取」をおすすめいたします。

確実なご売却・お買換えをサポートいたします。まずは査定価格が知りたい、という方もお気軽に東急リバブルにご相談ください。
 →東急リバブルの「無料売却査定」

詳しくは、こちらをご確認ください。
不動産買取りをしていただけると聞いたんだけど・・・|よくあるご質問

売れないマンション、やはりリフォームなどを検討すべきですか?

中古マンションを売却することになった場合、リフォームしてから売却したほうがいいの?とお考えの方は多いのではないでしょうか。

マンションをリフォームをして販売活動を行った場合、見学の際の購入希望者の反応もよく、売却しやすくなるというメリットが考えられます。しかし、リフォームにはそれなりのまとまった費用が必要となるため、引越しや買換えを考えた場合、多くの費用をリフォームのために捻出するということは売却後の生活にも影響を与えてしまうことになります。

こういったお悩みにお応えするのが、リフォーム、家具コーディネート、売却保証が一体となったマンション売却サポートサービス「リバブルアクティブ売却パッケージ」です。

<リバブルアクティブ売却パッケージの5つの特長>

  1. 売りたいマンションを、リフォーム後に売却。
  2. 売却期間中は、モデルルームのように演出して販売。
  3. リフォーム費用・家具設置費用のお支払いはご成約時
  4. 売出価格は売却保証額の115%から
  5. 万一売却できない場合でも、リフォーム費用を含めた金額で東急リバブルが購入

詳しくは、こちらをご確認ください。
リバブルアクティブ売却パッケージ
中古マンションはリフォームして売却したほうがよいの?|よくあるご質問

売却について、
お悩みですか?
お気軽にご相談ください

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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「マンション 売れない場合」
に関するお客様の声

お客様評価

5
I様
I様 2020年3月31日

ストレスが非常に少ない状態でプロセスを踏めて感謝

今回、相続したマンションの売却でお世話になり、ありがとうございました。
まず、売却検討にあたり東急リバブル様へお願いする決め手となったのは、きめ細かいサービスの種類と内容、そして売却が不調となった場合の売却保証等のセーフティーネットが整っていた点です。
また、担当者の方が現地調査での打ち合せ時、中古マンション売却についての概要、流れ等をわかりやすくかつ、当該物件状況に基き、良い事柄だけでなくリスクまで含めて、幅広く説明していたことで、信頼感が得られたことも大きな要素となりました。
売却についても、実際の売却予測金額のレンジで東急リバブル様に直接売却するという提案により、リスクがなく早期での契約ができ、満足しております。
さらに担当者の方には、相続登記での司法書士の手配、撤去に係る業者の手配において、価格を含めて希望に沿った内容で柔軟に対応していただき、ストレスが非常に少ない状態でプロセスを踏むことでき、感謝しております。
今後どのような物件がどのような買主にニーズがあるか等の詳細なデータのご提示があれば、売主側の各種判断に役立つのではないかと存じます。

東急リバブル

センターからの返答

この度は、当社をご利用いただき、誠にありがとうございました。
I様のお力になれていましたら、幸いでございます。
どんな些細なことでも構いませんので、何かお力になれる事がございましたら、何なりとお申し付けください。
引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

S様
S様 2019年10月1日

お会いするたび元気とパワーを頂きました

何の知識も経験もない中、マンションの売却をお願いしました。
一時は売れないかも知れないと思った事もありましたが、担当者の方は毎週電話によるフォローをしてくださる熱意のある方でしたので、安心してお任せする事が出来ました。
担当者さんはお若いのに、仕事の段取りが良く、いつも明るく、お会いするたび元気とパワーを頂きました。
無事売買が成立した事に感謝致します。
東急リバブル様には大変お世話になりました。
有難うございました。

       
東急リバブル

センターからの返答

この度は、さいたま新都心センターをご利用頂きまして、ありがとうございます。
S様、S様奥様には、私がお伺いする度に長時間に渡り、色々とお話をさせて頂き、ありがとうございました。
おかげさまで、無事ご成約できたことを私も大変嬉しく思います。大変お世話になりました。
今後も何か、お力添えができることがございましたら、お気軽にお申し付け下さい。
引き続き、よろしくお願い致します。

お客様評価

4
M様
M様 2019年5月7日

ほぼ希望する条件で売却する事ができました

担当者、センター長に大変親身に対応頂きとても感謝しています。
またマンション売却と一戸建て購入とを並行して進めるタイトなスケジュールでしたが、センター長を筆頭に泉中央センターのメンバー全員にサポートして頂き、なんとか乗り切ることができたと思います。
尚もともと他社Z社のマンションに住んでいたため、Z社経由で買い換えを進めるつもりでしたが、泉中央センター長より売却保証制度を提案されて、東急リバブルに依頼することになりました。
ちなみにその少し前にお会いした仙台センターの方からは、売却保証に関する話はありませんでした。
またマンション売却の問い合わせが当初少なく、住みながらオープンハウスを企画・実施して頂いたり、売却保証期間を延長して頂いたりして、結果的にはほぼ希望する条件で売却する事ができました。
ありがとうございます。
また一戸建て購入後、子供の受験等の兼ね合いから引き渡しまでのスケジュールを調整頂き、余裕を持って引越しすることができました。
感謝です。

       
東急リバブル

センターからの返答

この度は、新居のご購入おめでとうございます。
ご自宅のご売却とご購入に加え、お子様の受験期間との兼ね合いもあり、スケジュール調整が難しい中でのお手続きであったかと思います。
M様のご協力もあり、無事にすべてのお手続きを終えることができました。
様々な物件をご内覧いただく中で、ご希望の物件を見つけることができたこと、また、その物件のご購入という大きなご決断に携われたことを、とても嬉しく思います。
今後ともご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。
誠にありがとうございました。

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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