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スマートプラン
代行型
普通賃貸借契約・定期賃貸貸契約
少ないコストで、
賃料管理も任せたい
賃料滞納の発生の有無にかかわらず、保証会社から毎月賃料を受取れる安心のプランです。
収納代行業務は外部委託の保証会社が対応し、設備の故障や不具合についても、年中無休・24時間受付の連絡センターが対応いたします。
スマートプランの特徴
- 毎月の賃料管理のみ任せたい
貸主様におすすめ - ランニングコストを抑えたい
貸主様におすすめ
受託基準
- 築年数制限なし / 共同住宅、事業用物件
※ 戸建は受託不可
※ 物件・エリアによっては受託できない場合がございます。
※ 設備故障のリスクに備えるオプションサービスをご利用の場合は居住用物件のみが対象となります。
契約形態図
管理サービス
全プラン共通サービス
24時間設備故障受付
修理業者紹介・手配
収納代行
・送金
・送金
未収金対応
入金明細
更新手続き
再契約手続き
解約手続き
管理プランにより追加されるサービス
滞納保証
別途有償となります。
提携の保証会社が行う業務です。
借主様が保証会社に加入できない場合、対象外となります。
設備故障のリスクに備える
オプションサービス
| 適用基準 | 製造から20年以内の設備 |
|---|---|
| 保証対象設備 | エアコン、給湯器、コンロ、換気扇 |
| 適用範囲 | 修理・交換費用 |
※ 上記プランとオプションサービス等は有償のため、詳細は賃貸取り扱い店舗にお問合わせください。
※ 借主が保証会社と保証委託契約を締結しない場合および、貸主様が保証会社と保証契約を締結しない場合は、スマートプランでは受託できません。
※ 当社は保証会社と業務提携しておりますが、保証会社の事業継続を約束するものではございません。
その他のプラン
サポート内容重視プラン
管理コスト重視プラン
ー楝丸こと管理重視プラン