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リロケーションプラン
転貸型
定期賃貸貸契約
明渡しについても、
しっかりした保証が欲しい
国内外の転勤などにより、期間限定で貸し出しを希望される方におすすめのプランです。
滞納賃料保証や明渡保証に加え、海外居住者様向けの源泉税納税にも対応しています。
リロケーションプランの特徴
- トラブル発生時の当事者リスクを
避けられる - 海外居住貸主様にもおすすめ
受託基準
- 1981年6月1日以降に建築確認取得済 / 居住用物件
※ 物件・エリアによっては受託できない場合がございます。
契約形態図
管理サービス
全プラン共通サービス
24時間設備故障受付
修理業者紹介・手配
収納代行・送金
未収金対応
入金明細
再契約手続き
解約手続き
：別途有償となります。
管理プランにより追加される
サービス
連絡取次・対応
滞納保証
敷金預かり
年間収支報告
所得税の源泉徴収
明渡保証料※
※明渡保証料について
定期借家契約の転貸借契約期間満了日までに返還できない場合は、所定の明渡保証料をお支払いいたします。詳細は以下の通りです。
- ①転貸借契約期間満了日の翌日より明渡しに至るまでの間、借主様より支払われる賃料等相当額の損害金から運営業務手数料を差し引いた金額をお支払いいたします。
- ②転貸借契約期間満了日の翌日より起算して8日目以降、物件の明渡しに至るまで 「明渡保証料」として賃料相当額をお支払いいたします (明渡し日までの日割り計算とします)。
- ③物件返還時において、仮住居から物件への引越しが必要な場合、引越し料(東急住宅リースの指定した業者の見積りによる)の実費を負担いたします。
設備故障のリスクに備える
オプションサービス
| 適用基準 | SRC造/RC造の共同住宅: 築30年以内 その他住宅: 築20年以内 |
|---|---|
| 保証対象設備 | 指定の室内外設備 |
| 適用範囲 | 修理費用 |
※ 上記プランとオプションサービス等は有償のため、詳細は賃貸取り扱い店舗にお問合わせください。
※ 借主様とご成約いただく際には、初回の費用として登録手数料、及び毎月の月額手数料が発生します。
詳細は賃貸取り扱い店舗にお問い合わせください。
その他のプラン
サポート内容重視プラン
管理コスト重視プラン
ー楝丸こと管理重視プラン