プレミストタワー白金高輪
眺望
東京都港区高輪１丁目
71.54㎡
2LDK
2億6,500万円
外観写真（2022年11月）
LDKからの眺望
玄関 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
玄関 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン
洋室７．５畳 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室７．５畳 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
和室６．６畳 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
和室６．６畳 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
和室６．６畳 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
浴室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
エントランスラウンジ
コンシェルジュカウンター
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミストタワー白金高輪 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上35階建 |
| 築年月 | 2022/11 |
| 総戸数 | 280戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億6,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1224.53万円 （370.42万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 71.54㎡ |
| バルコニー面積 | 5.70㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 27階 |
| 管理費(月額) | 32,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,400円 |
| その他費用(月額) |
935円 インターネット利用料：605円 DSエネルギープラン料金：330円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 10.20m |
| 予定利回り | 2.26% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年10月31日
取引条件の有効期限: 2026年11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C13258V60
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
■Mansion info━━━━━━━━━━━━━
◇大和ハウス工業（株）旧分譲『プレミストシリーズ』
◇２０２２年（令和４年）１１月竣工
◇地下３階付地上３５階建、総戸数２８０戸の大規模タワーレジデンス
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩１分の好立地
◇「白金高輪」駅２番出口まで、信号を渡らずフラットにアプローチ
◇地震時の揺れを効率的に低減する制震構造を採用
◇コンシェルジュサービス有（一部有償）
◇２４時間有人管理（夜間警備員）
◇各階ごみ置き場有、２４時間ごみ出し可能
■Room info━━━━━━━━
◇専有面積７１．５４㎡、2LDKタイプ、北東向き住戸
◇眺望良好
◇住戸より東京タワーやスカイツリーが望めます。※時期天候による。
◇対面キッチン、ディスポーザー
◇リビングダイニング、洋室７．５畳部分に床暖房あり
新築時に玄関廻りや洋室を和室へリフォーム、主寝室やリビングダイニング部分に造作を施しております。
ぜひ、現地にてご確認くださいませ。
■各種共用部（一部有償）━━━━━━━━
【1階】
・コンシェルジュサービスカウンター
・エントランスラウンジ
【B2階】
・オーナーズサロン
・コーチエントランス
・来客用駐車スペース
・EV車充電スペース
【3階】
・ブライトラウンジ
・ライズラウンジ
・オーナーズキッチン
・インナーコリドー