ドムス広尾西館
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東京都渋谷区広尾１丁目
119.05㎡
2LDK
3億2,000万円
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所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ドムス広尾西館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 1990/07 |
| 総戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社ドムス |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億2,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 888.57万円 （268.79万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 119.05㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 27.46㎡ （使用料：月額2,567円） |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 60,874円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,400円 |
| その他費用(月額) |
5,626円 専用駐車場使用料：2,567円、トランクルーム（倉庫）利用料：492円、専用庭使用料：2,567円、 ・給湯基本料（9,500円/月）＋給湯使用料（1,800円/月）：11,300円/月 ※定額 ・水道基本料（1,820円/月）＋水道使用料（東京都に準ずる）がかかります※変動ありが毎月発生します。 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (2,567円 ～ 2,567円 2026年07月24日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 21.40m |
| 予定利回り | 3.07% |
| 年間予定賃料収入 | 9,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.00㎡) (492円) |
| 備考 | 専用庭27.46㎡（使用料：2,567円） 駐車場/専用使用権付(使用料：2,567円) |
情報公開日: 2026年7月31日
取引条件の有効期限: 2026年8月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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物件番号 C13267404
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TEL. 0120-974-251
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また、約8.6帖の独立感あるキッチンや、ご家族で快適に使えるダブルボウルの洗面化粧台など、水回りにもドムスならではの格調高さを実感していただけます。玄関前のプライベートポーチをはじめ、シューズクロークや廊下の豊富な収納（Sto.）など、暮らしやすさと機能性を追求した設計も魅力です。
広尾の静穏な住環境と、ドムスが誇る品格ある邸宅空間を、ぜひ現地でご体感ください。
★敷地内駐車場 専用使用権付（1台分） ※サイズ要確認
★トランクルームあり（使用料あり）
★ペット飼育可（犬・猫 1住戸2匹まで可） ※別途飼育細則あり
□ 担当者よりひとこと □
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担当：今井（いまい）
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