ザ・センター東京
View from the Living Dining Room in the Distance
東京都新宿区市谷本村町
87.14㎡
2LDK
2億3,000万円
Exterior Facade
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Living Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Room *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Bed Rooｍ *Furniture and furnishing are not for sale
Bed Rooｍ *Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom with a View-Bathtub *Furniture and furnishing are not for sale
Vanity *Furniture and furnishing are not for sale
Powder Room Accent *Furniture and furnishing are not for sale
Foyer *Furniture and furnishing are not for sale
Foyer *Furniture and furnishing are not for sale
Unit Entrance Door *Furniture and furnishing are not for sale
Oval Garden（Common area）
Oval Garden（Common area）
Lounge（Common area）
View Lounge（Common area）
Kitchen Studio（Common area）
Library （Common area）
Kids Room（Common area）
Elevator Lobby
Parking lot
Maine Entrance
Maine Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
牛込仲之小学校
… 現地より約200m／徒歩3分
牛込第三中学校
… 現地より約900m／徒歩12分
ニチイキッズ曙橋保育園
… 現地より約710m／徒歩9分
牛込仲之幼稚園
… 現地より約200m／徒歩3分
石井外科
… 現地より約290m／徒歩4分
住吉公園
… 現地より約710m／徒歩9分
まいばすけっと市谷薬王寺町店
… 現地より約120m／徒歩2分
ココカラファイン曙橋店
… 現地より約610m／徒歩8分
若松町特別出張所
… 現地より約980m／徒歩13分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
… 現地より約460m／徒歩6分
東京シティ信用金庫牛込柳町支店
… 現地より約520m／徒歩7分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約2,100m／徒歩27分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・センター東京 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄線「曙橋」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2007/11 |
| 総戸数 | 426戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産㈱・三井不動産㈱・三菱地所㈱ |
| 施工会社 | ㈱大林組東京本社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億3,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 872.53万円 （263.94万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 87.14㎡ |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 32階 |
| 管理費(月額) | 29,128円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,577円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (26,000円 ～ 80,000円 2026年10月12日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.56㎡) |
| 備考 | ※専有面積にトランクルーム0.56㎡を含む。 |
情報公開日: 2026年10月17日
取引条件の有効期限: 2026年10月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C1326XC56
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分
・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩15分
・JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩15分
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・野村不動産、三井不動産、三菱地所の3社が結集したビッグプロジェクト
・総戸数426戸、地上38階建のタワーレジデンス
・大林組の設計・施工、三菱地所設計の設計監理監修
・約6,000㎡の敷地に広がる「フォレストガーデン」や2階屋上庭園「オーバルガーデン」など豊かな緑を配置
・スカイラウンジ（18階）、フィットネス＆サウナ、キッズルーム、ゲストルームなどの充実した共用施設
・防災センターを拠点とする24時間有人管理体制と3重のセキュリティシステムによる強固な防犯体制
・日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスや宅配ロッカー完備
・ペット飼育にも配慮された、ペット用足洗いスペース完備
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・専有面積87.14㎡（トランクルーム面積0.56㎡含む）、2LDK＋Wタイプ
・32階部分につき、眺望・日当り・通風良好
・FIX窓により都心の眺望を一望できる開放感のあるリビング・ダイニング
・リビング・ダイニングにはTESガス温水式床暖房と天井カセット型エアコンを標準装備
・ディスポーザー、浄水器を備えた高級感システムキッチン
・浴室には窓が設けられており、通風良好
・浴室暖房乾燥機、フルオートバス機能、浴室テレビを完備した充実の水回り
・各住戸の玄関前には、アウトドア用品などの収納に便利なトランクルームを設置