パークコート青山ザ・タワー
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東京都港区南青山２丁目
80.15㎡
2LDK
5億4,800万円
Exterior
Living dining room（14.0J）
View from the room
Living dining room（14.0J）
Kitchen（4.0J）
Cup board
Bath room（1418size）
Powder room
Toilet
Exterior
Entrance
Parking lot entrance
Parking lot entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約500m／徒歩7分
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三菱UFJ銀行青山通支店
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国立新美術館
… 現地より約700m／徒歩9分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート青山ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上26階建 |
| 築年月 | 2017/12 |
| 総戸数 | 160戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億4,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2260.22万円 （683.71万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 80.15㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 62,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他費用(月額) |
2,420円 インターネット接続料/2,420円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (59,000円 ～ 92,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.80m |
| 予定利回り | 1.75% |
| 年間予定賃料収入 | 9,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年7月31日
取引条件の有効期限: 2026年8月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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担当／堀田
物件番号 C48267H85
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ぜひ現地にて、この住まいならではの開放感と上質な暮らしをご体感ください。
〈リノベーション内容・2026年4月完了〉
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