ウェリス代官山猿楽町
リビングダイニング
東京都渋谷区猿楽町
84.32㎡
2LDK
4億3,000万円
外観
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
コンロ
シンク
ビルトインオーブン
ビルトインオーブン
洗面所
浴室
トイレ
トイレ
寝室
廊下
寝室からの眺望
リビングからの眺望
バルコニー
エントランス
エントランス
ラウンジ
エントランス
リーフレット
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ウェリス代官山猿楽町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分 山手線「渋谷」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上3階建 |
| 築年月 | 2013/04 |
| 総戸数 | 44戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億3,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1685.82万円 （509.96万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 84.32㎡ |
| バルコニー面積 | 5.14㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 48,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,240円 |
| その他費用(月額) |
4,378円 備考欄記載 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 32.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | テレビ共視聴設備利用料／578円、トランクルーム使用料：3800円（専用使用権付、地下1階、1.9㎡） |
情報公開日: 2026年10月28日
取引条件の有効期限: 2026年11月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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担当／五島
物件番号 C13267A93
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TEL. 0120-974-251
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◆お部屋の特徴
・専有面積84.32平米、約13.7畳のリビングを備えたゆとりある2LDKです。
・床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー等の充実した設備が快適な暮らしをサポートします。
・ウォークインクローゼットやシューズクロゼットなど豊富な収納スペースを確保しています。
・浴室にはジェットバスやTVモニターが備わり、有意義なリラックスタイムを過ごせます。
◆マンションの特徴
・東急東横線「代官山」駅徒歩5分、「猿楽町」の閑静な高台に佇む低層レジデンスです。
・2013年4月築、二重床・二重天井構造や高耐久コンクリートを採用した堅牢な造りです。
・大切なご家族の一員であるペットとの暮らしをご相談いただけます（細則あり）。
◆共用部分
・24時間有人管理体制と敷地外周の赤外線センサーにより、強固なセキュリティを誇ります。
・日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスがございます。
・高級感あふれるエントランスホールや、便利な宅配ボックスを完備しています。
～物件担当より～
この度は当社取り扱い物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、洗練された代官山の街並みと緑豊かな住環境を享受できる
猿楽町の閑静な住宅街に位置しています。
代官山駅から徒歩5分という利便性を持ちながら、24時間有人管理やコンシェルジュサービスを備え
ホスピタリティと安心感に満ちた暮らしを実現します。
室内は白を基調とした明るい空間で、日々の疲れを癒やすジェットバス付きの浴室や
家事効率を高める充実したキッチン設備が魅力です。二重床・二重天井構造の採用など
デザイン性と居住性を兼ね備えた邸宅となっております。
本物件は即引渡可能となっております。
是非、お問合せいただき、室内の内見をしていただければと思います。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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