クロスエアタワー
リビングダイニング
東京都目黒区大橋１丁目
91.88㎡
2LDK
3億2,500万円
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
外観
リビング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
キッチン ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
浴室（1620サイズ） ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
洗面所（2ボウル洗面台） ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
トイレ ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
洋室8.2帖 ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー
眺望
玄関廊下
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
洋室8.2帖 ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
玄関 ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
玄関 ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
眺望
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
3口ガスコンロ ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
キッチン ※画像の家具等は販売対象に含まれません。
共有部：ラウンジ（39階）
共有部：ロビー
共有部：ロビー
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ（3階）
共有部
天空庭園（9階）
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
菅刈小学校
… 現地より約390m／徒歩5分
第一中学校
… 現地より約330m／徒歩5分
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… 現地より約130m／徒歩2分
ライフ 目黒大橋店
… 現地より約0m／徒歩0分
ココカラファイン 目黒大橋店
… 現地より約40m／徒歩1分
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ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 中目黒池尻大橋店
… 現地より約280m／徒歩4分
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… 現地より約1,900m／徒歩24分
松濤美術館
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 山手線「渋谷」駅 徒歩20分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 689戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産㈱・東急電鉄㈱・三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱ 他 |
| 施工会社 | 大成建設㈱・東急建設㈱ ・㈱錢高組 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億2,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1169.32万円 （353.72万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 91.88㎡ |
| バルコニー面積 | 15.71㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 34階 |
| 管理費(月額) | 31,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,150円 |
| その他費用(月額) |
50円 町内会費 |
| 駐車場(月額) | 空有 (33,000円 ～ 40,000円 2026年11月05日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | 2.76% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年11月6日
取引条件の有効期限: 2026年11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C13266V36
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
～42階建・総戸数689邸のスケールで描き出すタワーレジデンス～
≪POINT≫
■ 42階建34階部分の南西・南東向き角住戸
※バルコニーからは、都心の街並みや天候が良い日には富士山が望めます
■ 角住戸につき、陽当たり・通風・眺望が良好です。
■ 東急不動産㈱／東急電鉄㈱／三井不動産レジデンシャル㈱／有楽土地株による旧分譲
■ 4段階セキュリティシステムを採用
■ 2013年1月築
■ 内廊下設計
■ 直接基礎工法の制震構造マンション
■ 24時間有人管理
■ ペット飼育可(規約による制限有)
■ コンシェルジュサービスあり
■ 電気自動車用充電パレットあり
■ レンタサイクルあり
■ 9階で、約7000㎡の空中庭園・目黒区大橋図書館・目黒区北部包括支援センターへ直結
■ マンション2階部分にスーパーマーケット「LIFE目黒大橋」
≪充実した共用施設≫
【B1F】 敷地内駐車場
【1F】 グランドロビー・コンシェルジュデスク・車寄せ
【3F】 コミュニティラウンジ・カフェサービス
【6F】 フィットネスルーム・ゲストスイート・パーティールーム・キッズルーム・ガーデンラウンジ
【39F】 エグゼクティブスイート・ビューラウンジ
■ 担当者よりひとこと ■
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担当：今井（いまい）
携帯：080-4736-7620
メール：hayato-imai@ma.livable.jp