プラウド駒場
Garden-View Lobby
東京都目黒区大橋２丁目
73.36㎡
3LDK
2億1,990万円
Exterior Facade
Main Security Gate
Maine Entrance
Maine Entrance
Maine Entrance
Main Entrance Porte-cochere
Building Name Signboard
Parking lot Entrance
Exterior Facade
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド駒場 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩6分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上9階建 |
| 築年月 | 2012/07 |
| 総戸数 | 223戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億1,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 990.92万円 （299.75万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 73.36㎡ |
| バルコニー面積 | 12.70㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 20,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,410円 |
| その他費用(月額) |
220円 共視聴施設負担金：220円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (30,000円 ～ 38,000円 2026年08月24日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 34.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 所在階は７階ですがお部屋は８階表示となります。 |
情報公開日: 2026年8月25日
取引条件の有効期限: 2026年9月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／木村
物件番号 C13268Z56
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
目黒区大橋二丁目、都心への近さと穏やかな住環境を兼ね備えた邸宅地に佇む、野村不動産旧分譲「プラウド駒場」。
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩6分、東急田園都市線「池尻大橋」駅も徒歩12分で利用でき、支部ｙを身近に捉えながら落ち着いた暮らしを享受できるロケーション。
ご紹介するのは、9階建8階部分・専有面積73.36㎡の3ＬＤＫ。
西向きのバルコニーの面した約14.9J のLivingDiningKitchenを中心に、約6.0J以上の洋室を3部屋配した、ご家族にも使いやすい間取りです。
高層階ならではの開放感と良好な眺望、陽当たりも魅力のひとつ。
各居室の収納に加え、廊下収納なども確保され、居住空間をすっきりと保てます。
2026年8月には、Kitchen・ユニットバス・洗面化粧台・Toiletの交換をはじめ、フローリングやクロス等を含む室内リフォームを実施。
洗練された住空間へと生まれ変わり、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
周辺には駒場公園や東京大学駒場キャンパスなど緑豊かな環境が広がり、少し足を延ばせば代々木上原や池尻大橋、松濤といった個性ある街も生活圏に。
渋谷も生活圏に。
都心の利便と住環境、その双方を大切にされる方にぜひご覧いただきたい一邸です。
「駒場東大前」駅徒歩６分、野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ。
８階部分の開放感に加え、㎡超のゆとりある３ＬＤＫとリフォーム後の美しい室内が魅力です。
渋谷を身近にしながら、緑と静けさを感じる駒場ならではの住環境を、ぜひ現地にてお確かめください。
＜リフォーム内容・２０２６年８月中旬完了＞
・キッチン新規交換（ペニンシュラ型）
（ディスポーザー対応のため開き扉、アイカセラールのためマグネット対応不可）
・全室フローリング上貼り
・全室クロス張替
・レジスター／エアコンスリーブ全箇所交換
・ダウンライト電球全箇所交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・浴室シャワー水栓交換
・ルームクリーニング等