東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
44.35㎡
1LDK
1億5,800万円
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷代々木公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩14分 山手線「原宿」駅 徒歩16分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上12階建 |
| 築年月 | 2024/04 |
| 総戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） |
| 施工会社 | （株）森組東京本店 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億5,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1177.7万円 （356.25万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 44.35㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 29,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,600円 |
| その他費用(月額) |
770円 インターネット使用料770円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 20.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数／31戸（事業協力者住戸1戸含む）、構造／鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 |
情報公開日: 2026年10月21日
取引条件の有効期限: 2026年11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／木村
物件番号 C1326XH65
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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◆お部屋の特徴
・９階部分に位置する、専有面積44.35㎡のゆとりある1LDKプラン
・リビング・ダイニングには、空気を汚さず足元から心地よく室内を暖める温水式床暖房を標準装備
・玄関扉および住戸窓には防犯センサー、ドアガード等を設置した万全のセキュリティ体制
・全戸角住戸となる配棟計画により、採光や通風に優れ、独立性の高いプライベート空間
◆マンションの特徴
・2024年5月竣工、地上12階建て、総戸数31戸の築浅プレミアムレジデンス
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩4分の好アクセス
・「代々木公園」側と、「奥渋谷」へ繋がる遊歩道側の2ヶ所にエントランスを配置
・1フロア3邸のみに制限された、静かで落ち着きのあるプライベート設計
◆共用部分
・代々木公園の広大な緑をパノラマで一望できる、開放感溢れる共用屋上テラス
・「屋上緑化」をはじめ、ソーラーパネルを活用する環境先進マンション
・不在時でも24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置
・敷地内に駐車場、自転車置場などを完備
～～物件担当より～～
2024年5月竣工の築浅レジデンス「ブランズ渋谷代々木公園」のご紹介です。
本物件の最大の魅力は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩4分という圧倒的な利便性と、
都心でありながら代々木公園の豊かな自然を日常の風景として享受できる、他に類を見ない贅沢なロケーションにございます。
さらには、トレンドの発信地であり洗練された飲食店やショップが建ち並ぶ「奥渋谷」エリアも生活圏内となり、
オンとオフの両方を充実させることができます。
建物は全戸角住戸・1フロア3邸という独立性の高いフロアプランが採用されており、
都会の中心にありながらも静かでゆったりとした至福のプライベートタイムをお過ごしいただけます。
共用部の屋上テラスからは広大な代々木公園の緑をパノラマで見渡すことができ、
日々の暮らしに深い安らぎを与えてくれます。都会の利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた、
ワンランク上の都心ライフをお求めの方に自信を持っておすすめできる邸宅です。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。