東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス
エントランス
東京都千代田区紀尾井町
55.65㎡
1LDK
3億5,000万円
外観
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エントランス
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機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区紀尾井町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「永田町」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2016/05 |
| 総戸数 | 135戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社西武プロパティーズ |
| 施工会社 | 西武・大林・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億5,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2079.11万円 （628.93万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 55.65㎡ |
| バルコニー面積 | 11.12㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 45,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,490円 |
| その他費用(月額) |
1,782円 インターネット定額料金1,210円・共視聴設備利用料572円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 13.58m |
| 予定利回り | 2.05% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年11月14日
取引条件の有効期限: 2026年11月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C4826XC02
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅 徒歩５分
・東京ガーデンテラス紀尾井町内より成田空港行きリムジンバス発着有
・敷地内にタクシー乗降場有
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・「東京ガーデンテラス紀尾井町」の一角を担う地上21階建タワーレジデンス（総戸数135戸）
・2016年5月築／株式会社西武プロパティーズ旧分譲、西武・大林・前田建設工業JV施工
・格式ある「赤坂プリンス クラシックハウス」や商業ゾーン「紀尾井テラス」が日常の生活圏
・ホテルライクな内廊下設計＆重厚感漂うエントランスホール
・コンシェルジュサービスおよびポーターサービス有
・ラウンジ、フィットネスルーム、パーティールーム、カンファレンスルーム完備
・地下駐車場完備・洗車スペース・車寄せアプローチ有
・ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町（30階）の会員制スパ＆フィットネス
（室内プール・温浴施設・ジム・トリートメントルーム）利用可能（要会員登録・有料）
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・専有面積55.65㎡（約16.83坪）、ゆとりある1LDK＋SICタイプ（Gタイプ）
・3階部分（登記上6階）・北西向き住戸
・天井高約2,800mmの開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン（約14.6畳）
・リビング・ダイニングには床暖房を完備
・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー等を備えたカウンター型オープンキッチン
・ゆったりとした主寝室（約8.1畳）には大型の3連クローゼットを配置
・奥行きを確保したバルコニー（面積11.12㎡）
・1418サイズの浴室・独立パウダールーム
・玄関には大容量のシューズインクローゼット（SIC）を設置