パークコート・ジオ永田町
アプローチ
東京都千代田区永田町２丁目
111.42㎡
2LDK
4億5,800万円
外観
外観
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エントランス
アプローチ
アプローチ
アプローチ
アプローチ
エントランス
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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21_21 DESIGN SIGHT(デザインサイト)
… 現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート・ジオ永田町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区永田町２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「永田町」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2008/01 |
| 総戸数 | 84戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル・阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億5,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1358.86万円 （411.05万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 111.42㎡ |
| バルコニー面積 | 7.46㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 48,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,770円 |
| その他費用(月額) |
47,000円 駐車場使用料 専用使用権付45,000円・トランクルーム使用料 専用使用権付2,000円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.10m |
| 予定利回り | 1.83% |
| 年間予定賃料収入 | 8,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2000円) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月24日
取引条件の有効期限: 2026年9月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C13268B23
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
Access ━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線・丸ノ内線「国会議事堂前」駅 徒歩7分
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・三井不動産レジデンシャル・阪急不動産旧分譲「パークコート」「ジオ」シリーズ
・2024年大規模修繕工事完了（2025年防犯カメラ・ディスポーザー設備等更新済）
・24時間有人管理体制（日中フロントスタッフ／夜間ガードマン）
・ホテルライクな「内廊下設計」
・不在時にも荷物を受け取れる「宅配ボックス」完備
・各階にゴミ置き場があり「24時間ゴミ出し可能」
・大切な家族と暮らせる「ペット飼育可能」（規約あり／小型犬・猫合計2匹まで）
・専用使用権付トランクルーム（月額2,000円）＆専用使用権付駐車場（月額45,000円）あり
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・2026年リノベーション完成
（クロス・フローリング・キッチン・ユニットバス・洗面・給湯器等）
・9階部分・角部屋につき、都心ならではの開放的な眺望と豊かな採光
・専有面積111.42㎡のゆとりある2LDK＋DEN（約7.7帖）タイプ
・ゆったりと寛げる約27.9帖の広々としたLDK（TES式床暖房完備）
・会話が弾むオープンタイプのシステムキッチン（ディスポーザー・カップボード付）
・将来のリフォームやメンテナンス性・遮音性に配慮した「二重床・二重天井」
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