レフィール半蔵門
エントランスホール～東側の壁面は、切りはぎ乱積みの手法を採り入れて皇居の石垣を彷彿とさせる仕立て～
東京都千代田区平河町１丁目
64.64㎡
3LDK
2億1,000万円
外観～45三丁掛けと二丁掛けタイルを貼り分け、アルミボーダーラインを2層ごとに設け庇を思わせる趣を演出～
アプローチ～床は600角の御影石貼り、アプローチにも採用～
エントランス
オートロック～ノンタッチキー～
エントランスホール～東側の壁面は、切りはぎ乱積みの手法を採り入れて皇居の石垣を彷彿とさせる仕立て～
エントランスホール
エントランスホール
メールボックス・宅配ボックス
エレベーターホール
エレベーターホール
玄関
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | レフィール半蔵門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区平河町１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上12階建 |
| 築年月 | 2017/02 |
| 総戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 安田不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億1,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1073.97万円 （324.87万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 64.64㎡ |
| バルコニー面積 | 5.15㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 22,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,920円 |
| その他費用(月額) |
2,090円 インターネット利用料 |
| 駐車場(月額) | 空無 (49,000円 ～ 49,000円 2026年08月02日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.50m |
| 予定利回り | 2.45% |
| 年間予定賃料収入 | 5,160,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ＊サービスバルコニー面積：2.62㎡ |
情報公開日: 2026年8月2日
取引条件の有効期限: 2026年8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C48267E98
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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皇居の杜に近く、
歴史と由緒ある半蔵門を名に冠した
-レフィール半蔵門-
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周辺には、東京を象徴する数多くの施設が集積しています。
広大な緑城を形成する皇居の杜、「千鳥ヶ淵」や「北の丸公園」等の都心のオアシス、
「国会議事堂」「国立国会図書館」「日本武道館」など格式高い文化施設。
「東京ガーデンテラス」も開業し、都市機能と高度な生活利便に大きな期待が高まる地域です。
室内はさまざまなインテリアと調和し、空間を上品に引き立てる「エクリュ」色です。
LDと隣接する4.3畳の洋室は、リビングと一体化して広々とした空間としてもお使いいただけるため、ライフスタイルに合わせて多彩な活用が可能です。
ご内覧や資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線、有楽町線、南北線「永田町」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線、丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩12分
・東京メトロ銀座線、丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩12分
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・トリプルセキュリティ(ハンズフリーシステム採用)
・セコムオンラインセキュリティシステム
・ホテルライクな内廊下設計・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
・二重床、二重天井
・インターネット設備
・ペット飼育可能（規約あり）
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・64.64㎡の3LDKプラン
・床暖房、天井カセットエアコン（LD）
・高級感のある玄関タイル仕上げ
・豊富な収納
WIC1.0畳、シューズクローゼット、洋室クローゼット、キッチンカップボード、三面鏡裏収納、リネン庫、廊下収納等
・24時間換気システム
～充実した水回り設備～
◆キッチン≪フォレストーン採用のカウンタートップ≫
ディスポーザー／3口コンロ／食器洗乾燥機／浄水器
◆バスルーム ≪床タイル仕上げ1418サイズのユニットバス≫
サーモバス／浴室乾燥機(ミストサウナ付)／フルオートバス
◆パウダールーム
大型ミラーの三面鏡付洗面化粧台／ヘルスメータースペース
◆レストルーム
タンクレストイレ／手洗いカウンター