一番町マナーハウス
Maine Entrance&Approach
東京都千代田区一番町
117.95㎡
2LDK
4億9,800万円
Exterior Facade
Exterior Facade
Exterior Facade
Maine Entrance&Approach
Parking lot Entrance
Building Name Signboard
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約450m／徒歩6分
麹町中学校
… 現地より約1,100m／徒歩14分
ポピンズナーサリースクール一番町
… 現地より約240m／徒歩3分
麹町幼稚園
… 現地より約450m／徒歩6分
HDCアトラスクリニック
… 現地より約270m／徒歩4分
東郷元帥記念公園
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マルエツプチ一番町店
… 現地より約140m／徒歩2分
スギ薬局一番町店
… 現地より約230m／徒歩3分
麹町出張所
… 現地より約340m／徒歩5分
ANYTIME FITNESS 麹町店
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西武信用金庫日テレ通り支店
… 現地より約470m／徒歩6分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,500m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 一番町マナーハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2001/02 |
| 総戸数 | 39戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ジョンスワイヤエンドサンズ（ジャパン）リミテッド |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1395.74万円 （422.21万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 117.95㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 28,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,770円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (24,300円 ～ 47,800円 2026年09月04日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.60m |
| 予定利回り | 1.80% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (3.82㎡) |
| 備考 | トランクルーム面積3.82㎡（使用権付・使用料無償・所在階地下2階） |
情報公開日: 2026年9月5日
取引条件の有効期限: 2026年9月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田
物件番号 C48268Q88
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
千代田区一番町の閑静な住宅街に佇む「一番町マナーハウス」。
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分、有楽町線「麹町」駅徒歩6分、都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分と、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる立地です。
本住戸は、6階部分・三方角住戸、専有面積117.95㎡の２LDK＋WIC＋DEN。
約27.7JのゆとりあるLiving Dining Kitchenを中心に、約8.9J・約7.5Jの洋室を配した、開放感あふれるプランです。
二面バルコニーから光と風を取り込み、都心にありながら伸びやかな住空間を演出します。
2026年8月に新規内装リノベーション済み。
システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回りをはじめ、フローリング・クロス等を一新。
WICを2か所、DEN、ドレッシングルームなど収納・機能性にも配慮され、すっきりと美しく暮らせる住まいに仕上がっています。
皇居にもほど近い「一番町」ならではの品格ある住環境と、117㎡超のゆとり、利便性を兼ね備えた一邸。
リノベーション済みの美しい室内と、角住戸ならではの明るさ・開放感をぜひ現地でご体感ください。
〈リノベーション内容・2026年8月完了〉
・給湯設備交換（追焚・マルチリモコン、24号）
・システムキッチン交換（ペニンシュラ型、W2700）
・ガラストップ3口コンロ
・浄水器一体型キッチン水栓
・フロントオープン食器洗浄乾燥機、レンジフード、カップボード
・洗面化粧台造作（W1650）
・五面鏡、2ボウルタイプ
・防水パン。洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ、手洗い新規取付
・ユニットバス（1620）、浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付
・分電盤交換
・床暖房新設（LD部分）
照明器具設置・交換・玄関人感センサー
・エアコン先行配管・天カセエアコン全居室新設
・フローリング張替
・アクセントクロス貼付
・エコカラット貼付
・建具交換
・新設 ／クローゼット・ウォークインクローゼット・デスクスペース・DEN・可動棚
・玄関収納交換
・レースカーテン取付
・タイル貼替、クロス貼替
・室内クリーニングetc