ザ・パークハウス五番町
Lobby Lounge
東京都千代田区五番町
79.29㎡
3LDK
3億3,800万円
Exterior Facade
Serene Garden
Porte-Cochere
Porte-Cochere
Main Entrance
Elevator hall
Building Name Signboard
所在地
周辺環境
番町小学校
… 現地より約290m／徒歩4分
麹町中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
クレアナーサリー市ヶ谷
… 現地より約440m／徒歩6分
番町幼稚園
… 現地より約380m／徒歩5分
市ヶ谷駅前診療所
… 現地より約160m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
… 現地より約670m／徒歩9分
成城石井市ヶ谷店
… 現地より約200m／徒歩3分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
… 現地より約190m／徒歩3分
麹町出張所
… 現地より約1,000m／徒歩13分
エスフォルタ市ヶ谷
… 現地より約450m／徒歩6分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約130m／徒歩2分
東京国立近代美術館
… 現地より約2,400m／徒歩30分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス五番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区五番町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分 JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2018/06 |
| 総戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億3,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1409.2万円 （426.28万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 79.29㎡ |
| バルコニー面積 | 31.50㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 30,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,000円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 インターネット利用料 1,705円・ 共視聴設備利用料 605円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.20m |
| 予定利回り | 1.95% |
| 年間予定賃料収入 | 6,600,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月22日
取引条件の有効期限: 2026年9月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C13268A48
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (番町・麹町) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-991-852
▼当社売主につき仲介手数料不要
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
JR総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩2分
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・2018年6月築 三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
・総戸数31戸、地上13階建レジデンス
・三菱地所設計による、重厚感と自然が調和する邸宅デザイン
・ホテルライクな内廊下設計
・オートロックシステム＆宅配ロッカー完備
・ペット飼育可能（飼育規約等による制限有・ペット足洗い場有）
・キャノピーを備えた車寄せアプローチ
・作庭家・安川和雄氏監修による四季の彩りを楽しむ「静流の庭」
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・専有面積79.29㎡、3LDKタイプ
・13階建6階部分、三方角住戸（北・東・西）につき、陽当たり・眺望良好
・バルコニー面積31.50㎡の広々とした空間
・リビング・ダイニングには温水式床暖房＆天井カセット型エアコン標準装備
・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器を備えたシステムキッチン
・東急リバブルによるフルリノベーション
≪リフォーム内容≫（2026年9月末完成予定）
・キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換・フローリング新規張替
・照明交換・タイル張替・エコカラット新設・建具交換・床暖房新設・クロス新規貼替等